Rustico/Casale/Corte in vendita a Magliano in Toscana
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Cardoselli FabrizioBroker Titolare
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Mostra numero€ 120.000
Codice annuncio: CBI026-26-1501
129 mq
3 Camere
2 Bagni
Classe energetica: A1
Descrizione
Magliano in Toscana Terreno Agricolo con Progetto Approvato in Vendita
A pochi minuti dal centro di Magliano in Toscana, in posizione tranquilla ma comodamente accessibile, proponiamo in esclusiva un interessante terreno agricolo di circa 13.000 mq, ideale per chi desidera realizzare una casa di campagnaimmersa nella bellezza della Maremma.
La proprietà rappresenta un'opportunità rara grazie al permesso di costruire già rilasciato e agli oneri di costruzione già assolti, che permettono l'immediata realizzazione di un'abitazione rurale di:
- 120 mq di superficie abitativa
- 9 mq di locale tecnico adiacente al fabbricato
- 8,90 mq di portico
- Pergolati distribuiti su più fronti della casa, ideali per godere appieno degli spazi esterni durante tutte le stagioni
La posizione strategica, raggiungibile da comoda strada asfaltata e a pochi minuti dal centro abitato, rende questa proprietà perfetta anche come seconda casa, sicura e facilmente gestibile anche nei periodi di non utilizzo, come l'inverno.
Inoltre, è possibile acquistare ulteriori 2 ettari di terreno confinanti, per ampliare la proprietà e aumentare la privacy o avviare un'attività agricola di piccola scala.
Questa proposta è ideale per chi sogna un rifugio nella natura con il comfort della vicinanza ai servizi, o per chi cerca un investimento nel verde della Toscana, con già tutte le autorizzazioni necessarie per costruire.
Classe Energetica in fase di valutazione
RIF.1501
Caratteristiche
Codice
CBI026-26-1501
Contratto
Vendita
Categoria
Rustico/Casale/Corte
Comune
Magliano in Toscana
Totale mq
129 mq
Camere
3
Bagni
2
Locali
7
Stato conservazione
Ottimo
Numero posti auto coperti
3
Piano
1
Piani totali
1
Riscaldamento
Autonomo
Posto auto
Coperto
Anno di costruzione
2021
Stato attuale
Libero al rogito
Giardino
Privato, 3.000 mq
Cucina
Angolo cottura
Posizione
Turistica
Antenna Tv
Autonoma
Tv SAT
Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Camino
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico
A norma
Sanitari sospesi
Infissi in legno
Persiane
Rif ColdwellBanker
1501
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Ultimo aggiornamento: 14/04/2025
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