Villa in vendita a Olbia - Zona: le Vecchie Saline

🏡 Villa Esclusiva con Posto Barca Privato e Opzione Piscina – Lusso e Comfort a Pochi Passi dal Mare ⚓✨
📀 Superficie commerciale: 126 mq | Superficie interna: 2 Camere da letto | 1 Bagno | Cucina | Soggiorno 🌳 Esterni: Ampie Verande | Grande Giardino Privato | Posto Barca

🌿 Un'Elegante Oasi di Tranquillità con Accesso Diretto al MareImmagina di svegliarti ogni mattina con la brezza marina che accarezza la tua pelle e il suono dolce delle onde che ti invita a una passeggiata sulla spiaggia. Questa Villa esclusiva, situata in una posizione privilegiata, offre non solo il comfort di una residenza di lusso ma anche la praticità di raggiungere il mare a piedi. Inoltre, dispone di un posto barca privato incluso nel prezzo, un valore aggiunto per gli amanti della nautica e per chi desidera un accesso immediato all'acqua senza rinunciare alla privacy e alla comodità di casa.
Gli interni, caratterizzati da un design moderno e raffinato, sono pensati per offrire spazi luminosi e ariosi, grazie alle ampie vetrate che creano una perfetta continuità tra interno ed esterno. Il soggiorno open space, con la sua disposizione intelligente, diventa il cuore della casa: un ambiente elegante e accogliente dove trascorrere momenti di relax o ospitare amici e familiari.
La cucina, perfettamente attrezzata con finiture di alta qualità, si integra armoniosamente con la zona giorno, offrendo una soluzione ideale per chi ama cucinare e vivere la casa in modo conviviale.
La zona notte comprende due ampie camere da letto, progettate per garantire il massimo del comfort e della privacy. Il bagno, curato nei minimi dettagli con materiali pregiati, offre un'atmosfera raffinata e rilassante, perfetta per rigenerarsi dopo una giornata trascorsa tra mare e sole.

🌊 Esterni da Sogno – Relax e Lusso all'Aria ApertaIl grande giardino privato, che circonda la Villa, rappresenta un vero angolo di paradiso: un'oasi di pace dove godersi il clima mediterraneo in totale serenità. La veranda coperta, perfetta per pranzi e cene all'aperto, offre uno spazio accogliente e riservato per momenti di convivialità con vista sulla natura circostante.
Se desideri un tocco di esclusività in più, hai la possibilità di realizzare una piscina privata o installare una jacuzzi, trasformando il tuo spazio esterno in una lussuosa area benessere personalizzata.

🔋 Tecnologia e Sostenibilità – Comfort e InnovazioneQuesta Villa è stata costruita secondo i più elevati standard di efficienza energetica, garantendo non solo un basso impatto ambientale ma anche un notevole risparmio energetico. Tra le dotazioni tecnologiche all'avanguardia, troviamo:
✅ Classe energetica A2, per un'efficienza superiore ✅ Pannelli fotovoltaici, per un'energia rinnovabile e sostenibile ✅ Cappotto termico in fibra di carbonio, per un isolamento perfetto ✅ Impianto di climatizzazione Daikin, per il massimo comfort in ogni stagione ✅ Domotica avanzata, per il controllo smart della casa anche da remoto ✅ Predisposizione per ricarica auto elettriche, per una mobilità green e moderna

📍 Una Posizione Privilegiata – Tutto a Portata di ManoSituata in una zona residenziale esclusiva, questa Villa offre la perfetta combinazione tra privacy, comodità e vicinanza ai servizi principali. Grazie alla posizione strategica, puoi raggiungere il mare a piedi e goderti le meravigliose spiagge nelle immediate vicinanze.
📍 Distanze principali:

• Posto barca privato a pochi passi, per un accesso immediato al mare
• Spiagge paradisiache a brevissima distanza, per rilassarti senza bisogno di usare l'auto
• Centri commerciali, negozi e ristoranti gourmet nelle vicinanze
• Aeroporto internazionale e terminal privato, ideali per chi viaggia frequentemente
• Esclusive boutique e locali di lusso, per un'esperienza di vita raffinata