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Villa in vendita a San Giovanni in Marignano
347 mq
6 Camere
5 Bagni
Villa IN Vendita San Giovanni in Marignano
Proponiamo in Vendita in esclusiva magnifica Villa situata a San Giovanni in Marignano, in una posizione tranquilla e privilegiata, ideale per chi cerca una residenza elegante e riservata, ma con il potenziale di diventare anche un'attività ricettiva di successo. Questa proprietà , che si estende su una superficie totale di 347 mq disposti su due piani, offre un'incredibile opportunità : la possibilità di creare due appartamenti indipendenti, separati e completamente autonomi, e di sviluppare un'attività di Bed & Breakfast grazie alla sua ampia metratura, alla presenza della dependance e alla suddivisione degli spazi.
La Villa è circondata da un incantevole giardino di 100 mq, arricchito da una piscina privata meravigliosa, che dona un'atmosfera di lusso e tranquillità . La casa è perfettamente divisa e dotata di ogni comfort per garantire il massimo della privacy e del benessere, ma allo stesso tempo la disposizione degli spazi consente di offrire accoglienza in un contesto esclusivo, ideale per ospitare turisti e clienti in cerca di una location tranquilla e raffinata.
La suddivisione degli spazi interni è la seguente:
- Piano terra: Un ampio soggiorno doppio con cucina, perfetto per ospitare familiari e amici, un ufficio per lavorare in tranquillità , due camere da letto e due eleganti bagni. A completare questo piano, un grande portico che si apre sul giardino e sulla piscina, ideale per godersi pranzi all'aperto o momenti di relax in totale privacy. Questi spazi potrebbero essere facilmente adattati per ospitare una parte della clientela in un ambiente riservato e confortevole.
- Primo piano: Qui troviamo un doppio soggiorno luminoso, un'altra cucina spaziosa, tre camere da letto e due bagni. Gli spazi sono ariosi e ben distribuiti, offrendo un ambiente accogliente e confortevole per gli ospiti. La disposizione del piano potrebbe essere perfetta per accogliere i turisti, con camere spaziose e servizi ben distribuiti.
La Villa è completata da una tettoia esterna che consente di parcheggiare comodamente fino a cinque auto, garantendo praticità e funzionalità anche per l'accoglienza di turisti con mezzi propri.
Ristrutturazioni recenti hanno reso questa Villa ancora più esclusiva: l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2007, con un intervento sul primo piano nel 2003, preservando la qualità e il comfort delle strutture. La posizione è un altro punto di forza della proprietà , poiché si trova nelle vicinanze del rinomato Riviera Golf, un luogo perfetto per gli amanti dello sport e della natura, e a breve distanza dalle principali attrazioni turistiche della zona.
Questa Villa non è solo la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, lontano dal caos ma vicino ai principali servizi e alle meraviglie della Riviera Romagnola, ma anche una fantastica opportunità di investimento. Grazie alla sua ampia metratura, alla separazione degli spazi e alla sua posizione strategica.
o proprietarie
Proprietarie
In affitto
residenti
Occupati
Disoccupati
Pendolari
Non pendolari
Italiani
Stranieri
300 Mbit/s
50 Mbit/s
Pubblica sicurezza
4,29 Km
Aeroporti
10,98 Km
Stazioni ferroviarie
4,34 Km
Porti
3,19 Km
Ospedali
4,01 Km
Appuntamento
Informazioni
