Daisy56 s.r.l.
Appartamento in vendita a Roma
Roma
Zona: San Lorenzo - Via Degli Umbri, 15
€ 560.000
#100 mq
#2
#1

Appartamento in vendita a Roma - Zona: San Lorenzo

Paolantoni Luca - Agente/Sales Agent

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Paolantoni Luca
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Mostra numero
€ 560.000
Codice annuncio: CBI118-2843-301886
#100 mq
#2 Camere
#1 Bagni
Novità
Classe energetica: G EP glnr: 157.80 kwh/㎡
Descrizione

Elegante Appartamento nel cuore di San Lorenzo

Proponiamo in Vendita nel cuore di San Lorenzo un Appartamento di 100 mq interamente ristrutturato, posto al secondo piano di un palazzo dei primi del '900.
Ogni particolare è curato con raffinita semplicità e una atmosfera di calma luminosità racchiude e permea gli ambienti.
Nell'ampio salone doppio la luce entra da due grandi finestre illuminando l'elegante boiserie bianca e si trasforma nei toni della terra del prezioso parquet che ritroviamo in tutto l'Appartamento.
Così le due camere matrimoniali spaziose e luminose che si aprono, la prima, come il salone, sulla facciata del palazzo; la seconda, come la cucina e il bagno, sul grande cortile interno, caratteristico degli isolati di epoca umbertina che offre privacy, silenzio e l'ombra di un verde curato.
Tra le due camere da letto, la parte finale del corridoio è attualmente utilizzata come cabina armadio, facilmente trasformabile in un secondo bagno avendo già tutti gli allacci.
La cucina abitabile e il bagno con vasca e finestra completano la proprietà dotata di nuovi infissi, aria condizionata, porte e stucchi restaurati, garantendo tranquillità.
L'atmosfera degli interni, luminosi e silenziosi fanno di questo Appartamento un rifugio ideale dalla vita bohemien di uno dei Rioni più suggestivi e rinomati del centro storico, a due passi dalla basilica paleocristiana voluta dall'imperatore romano Costantino dalla quale prende il nome.
San Lorenzo è uno dei pochi quartieri a conservare e fare della tradizione romana un valore aggiunto; provvisto di tutti i servizi, negozi, botteghe e di un'ampia scelta di locali e ristoranti; in posizione strategica tra la Sapienza e la stazione Termini e ben collegato con il resto della città da metropolitana e mezzi pubblici. Un luogo ricercato ma tradizionale, adatto a coppie giovani e a chi ama avere 'tutto sotto casa'.

Caratteristiche
Nelle vicinanze
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
87%
Proprietarie
13%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
95%
Occupati
5%
Disoccupati
Livello di pendolarismo
5%
Pendolari
95%
Non pendolari
Nazionalità
93%
Italiani
7%
Stranieri
Velocità di connessione
FTTH
Download medio
2.200 Mbit/s
Upload medio
900 Mbit/s
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
Pubblica sicurezza
309,30 Mt
Scuole
Scuole
150,14 Mt
Aeroporti
Aeroporti
12,93 Km
Stazioni ferroviarie
Stazioni ferroviarie
1,03 Km
Porti
Porti
24,17 Km
Ospedali
Ospedali
1,19 Km

Andamento €/mq in zona
Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

Qualità scarsa 90 %
Somma classe E+F+G

Qualità media

Qualità media 2 %
Somma classe C+D

Qualità ottima

Qualità ottima 8 %
Somma classe A+B

Tassazione
Aliquota IMU minima € 1.375
Aliquota IMU massima € 1.695
Imposta per l’acquisto come seconda casa € 10.891
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Ultimo aggiornamento: 12/03/2025
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