Daisy56 s.r.l.
Attico in vendita a Rimini
Rimini
Zona: Marina Centro - Viale Vespucci, 19
€ 850.000
#120 mq
#2
#2

Attico in vendita a Rimini - Zona: Marina Centro

Gigio Federica - Agente/Sales Agent

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Gigio Federica
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€ 850.000
Codice annuncio: CBI099-1528-520622
#120 mq
#2 Camere
#2 Bagni
Classe energetica: D EP glnr: 215.61 kwh/㎡
Descrizione

Attico IN Vendita A Rimini - MARINA CENTRO

Proponiamo in Vendita in esclusiva splendido Attico di circa 120 mq, situato nella rinomata zona di Marina Centro, la scelta ideale per chi desidera un'abitazione raffinata e luminosa nella zona più esclusiva di Rimini a due passi dal mare e da tutti i servizi.

L'immobile, posto al sesto piano, è stato completamente ristrutturato di recente con materiali di pregio e finiture di design, garantendo un'atmosfera di lusso e comfort.
La zona giorno è il cuore pulsante della casa, con un ampio salone che gode di una straordinaria luminosità grazie alla sua posizione e alle ampie vetrate che conducono alla terrazza di ben 35 mq, uno spazio ideale per godersi momenti di relax all'aperto con la vista mare parziale. La cucina separata è spaziosa e abitabile, anch'essa con accesso al terrazzo, creando un ambiente perfetto per pranzi e cene all'aria aperta.
L'appartamento è dotato di due camere da letto matrimoniali, una delle quali è una suite padronale con una cabina armadio dedicata e un elegante bagno privato. Un secondo bagno, moderno e funzionale, completa la zona notte.
L'esposizione est, favorevole per il sole al mattino, assicura una luminosità naturale in tutto l'ambiente. Il riscaldamento è a pavimento e dispone di condizionamento canalizzato.
A completare l'offerta, un comodo posto auto coperto a pochi passi dalla palazzina, anche se non si trova nello stesso stabile, è un plus essenziale nei mesi estivi.

Questo Attico è l'opzione perfetta per chi cerca una residenza esclusiva, moderna e ben rifinita, in una delle zone più prestigiose di Rimini, a pochi passi dal mare e dai servizi più esclusivi

Caratteristiche
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
70%
Proprietarie
30%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
98%
Occupati
2%
Disoccupati
Livello di pendolarismo
22%
Pendolari
78%
Non pendolari
Nazionalità
91%
Italiani
9%
Stranieri
Velocità di connessione
FTTH
Download medio
2.200 Mbit/s
Upload medio
900 Mbit/s
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
Pubblica sicurezza
603,94 Mt
Scuole
Scuole
710,22 Mt
Aeroporti
Aeroporti
6,10 Km
Stazioni ferroviarie
Stazioni ferroviarie
674,30 Mt
Porti
Porti
1,13 Km
Ospedali
Ospedali
2,60 Km

Andamento €/mq in zona
Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

Qualità scarsa 70 %
Somma classe E+F+G

Qualità media

Qualità media 20 %
Somma classe C+D

Qualità ottima

Qualità ottima 10 %
Somma classe A+B

Tassazione
Aliquota IMU minima € 1
Aliquota IMU massima € 2
Imposta per l’acquisto come seconda casa € 1.100
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Ultimo aggiornamento: 03/04/2025
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