Ufficio in vendita a Forte dei Marmi - Centro Cod. CBI129-1788-130434

€ 4.150.000

Codice annuncio: CBI129-1788-130434

290 mq

2 Bagni

Classe energetica: G

Descrizione

Vendesi immobile di prestigio ad uso direzionale nel cuore di Forte dei Marmi
Proponiamo in Vendita un ampio immobile ad uso direzionale situato in una posizione centralissima a Forte dei Marmi. L'immobile, recentemente ristrutturato e in ottime condizioni, è suddiviso in diversi spazi funzionali, offrendo un'opportunità ideale per attività professionali o di rappresentanza.
La sua location esclusiva e la generosa metratura lo rendono un investimento di grande interesse. Attualmente è già locato, con possibilità di revisione del contratto di locazione per ottimizzare la redditività.
Caratteristiche principali:

Posizione strategica nel cuore di Forte dei Marmi
Ampia metratura e spazi ben distribuiti
Immobile ristrutturato e in perfette condizioni
Locato con possibilità di miglioramento contrattuale

È inoltre possibile acquistare posti auto con trattativa separata.
Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare l'agenzia.

*Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile è comunque situato nelle immediate vicinanze*

Caratteristiche

Codice CBI129-1788-130434

Contratto Vendita

Categoria Ufficio

Indirizzo via trento, 5

CAP 55042

Comune Forte dei Marmi

Zona Centro

Totale mq 290 mq

Bagni 2

Locali 8

Stato conservazione Ottimo

Riscaldamento Autonomo

Posizione Centrale

Aria condizionata

Antincendio

Allarme

Nelle vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Composizione socio demografica di zona

Famiglie in affitto
o proprietarie

89%
Proprietarie

11%
In affitto

Condizione lavorativa
residenti

93%
Occupati

7%
Disoccupati

Livello di pendolarismo

29%
Pendolari

71%
Non pendolari

Nazionalità

96%
Italiani

4%
Stranieri

Velocità di connessione

Download medio
141 Mbit/s

Upload medio
20 Mbit/s

Punti d'interesse primari

Pubblica sicurezza
395,96 Mt

Scuole
120,79 Mt

Aeroporti
35,76 Km

Stazioni ferroviarie
3,02 Km

Porti
764,05 Mt

Ospedali
7,22 Km

Andamento €/mq in zona

Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

74 %

Somma classe E+F+G

Qualità media

12 %

Somma classe C+D

Qualità ottima

14 %

Somma classe A+B

Ufficio in vendita a Forte dei Marmi - Zona: Centro