Daisy56 s.r.l.
Stabile / Palazzo in vendita a Brindisi
Brindisi
Zona: Centro - Via Guerrieri, 4-6
€ 350.000
#180 mq
#6
#4

Stabile / Palazzo in vendita a Brindisi - Zona: Centro

Calabrese Tony - Agente/Sales Agent

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Calabrese Tony
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€ 350.000
Codice annuncio: CBI092-1772-44372
#180 mq
#6 Camere
#4 Bagni
Classe energetica: G EP glnr: 132.47 kwh/㎡
Descrizione

Splendido palazzotto del 1700 con volte a Stella e a Botte , completamente riqualificato nel 2020, situato nel cuore del centro storico di Brindisi in una delle zone più prestigiose e ricche di storia della città, a soli 50 mt dal lungomare di Viale Regina Margherita.
Composto da n.2 unità immobiliari, per un totale di circa 180 mq.
L'appartamento al piano terra di circa 80 mq ed è dotato di doppio ingresso , uno indipendente e uno che accede direttamente dal giardino, dispone di un'ampia camera tripla, una cucina abitabile e un bagno;
l'appartamento al primo piano di circa 100 mq è composto da disimpegno, tre camere ognuna con bagno privato, di cui una provvista di terrazzino a livello.
Al piano secondo è presente un vano deposito con accesso ad area solare di pertinenza.

Nella Vendita è incluso tutto il mobilio.

Attualmente è una avviatissima struttura ricettiva ''Dimora Guerrieri'' dotata di ogni servizio e comfort.
Investimento, questo, facilmente recuperabile nell'arco di 6/7 anni data l'ottima rendita annuale dell'attività.


Un' esclusiva Coldwell Banker Gruppo Bodini!
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Caratteristiche
Nelle vicinanze
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
81%
Proprietarie
19%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
100%
Occupati
0%
Disoccupati
Livello di pendolarismo
10%
Pendolari
90%
Non pendolari
Nazionalità
92%
Italiani
8%
Stranieri
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
Pubblica sicurezza
754,67 Mt
Scuole
Scuole
339,10 Mt
Aeroporti
Aeroporti
2,01 Km
Stazioni ferroviarie
Stazioni ferroviarie
853,46 Mt
Porti
Porti
2,04 Km
Ospedali
Ospedali
1,20 Km

Andamento €/mq in zona
Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

Qualità scarsa 68 %
Somma classe E+F+G

Qualità media

Qualità media 0 %
Somma classe C+D

Qualità ottima

Qualità ottima 32 %
Somma classe A+B

Tassazione
Aliquota IMU minima € 657
Aliquota IMU massima € 809
Imposta per l’acquisto come seconda casa € 5.254
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Ultimo aggiornamento: 10/04/2025
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