Daisy56 s.r.l.
Villetta in vendita a Ostuni
Ostuni
Zona: - Contrada San Benedetto, SNC
€ 230.000
#98 mq
#3
#2

Villetta in vendita a Ostuni

Gruppo Bodini

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Mostra numero
€ 230.000
Codice annuncio: CBI092-804-44369
#98 mq
#3 Camere
#2 Bagni
Classe energetica: G EP glnr: 223.40 kwh/㎡
Descrizione

Immersa nella tranquillità delle campagne di Ostuni, cuore pulsante della Puglia e famosa "città bianca", proponiamo in Vendita graziosa Villetta situata in una zona residenziale e riservata.
L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo, completamente ristrutturato con impianti moderni recentemente rifatti. Attualmente un ampio camino e condizionatori a doppia pompa di calore, garantiscono un ambiente confortevole durante tutto l'anno; tuttavia, l'installazione di una caldaia permetterebbe di usufruire dei termosifoni, già presenti nella proprietà.
La villa si sviluppa su una superficie di circa 100 metri quadrati, suddivisi in ambienti spaziosi e luminosi.
L'ingresso alla proprietà avviene tramite un delizioso vialetto alberato che si collega direttamente alla strada principale. Davanti all'ingresso principale, un ampio piazzale in pietra accoglie una veranda ben curata, ideale per momenti di relax all'aperto. All'interno, una cucina abitabile finemente arredata e dotata di cucina a induzione, sala da pranzo con camino, due camere da letto e un bagno. Inoltre, è presente un monolocale, che dispone di zona notte, angolo cottura e bagno con doccia. Il monolocale ha ingresso indipendente dall'esterno e si affaccia sullo stesso piazzale, offrendo una maggiore privacy.
La villa è circondata da un terreno di circa 5000 mq, ricco di verde giardino, che ospita un ampio garage, due locali tecnici e un caratteristico forno in pietra. Per l'approvvigionamento idrico, sono presenti due grandi cisterne e un pozzo artesiano. Il giardino ospita circa 40 ulivi secolari, 8 splendidi esemplari di piante ornamentali di cicas, oltre a piante da frutto come albicocchi, ciliegi, alloro, rosmarino e un meraviglioso agrumeto recintato con aranci e limoni.
L'immobile è arredato con gusto e dotato di materiali di alta qualità, come gli infissi con vetro antisfondamento.
Questa soluzione è perfetta per chi cerca una residenza pronta all'uso, in una zona tranquilla ma comunque ben servita.


Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile.

Caratteristiche
Nelle vicinanze
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
95%
Proprietarie
5%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
87%
Occupati
13%
Disoccupati
Livello di pendolarismo
16%
Pendolari
84%
Non pendolari
Nazionalità
93%
Italiani
7%
Stranieri
Velocità di connessione
FTTC
Download medio
27 Mbit/s
Upload medio
3 Mbit/s
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
Pubblica sicurezza
3,60 Km
Aeroporti
Aeroporti
23,41 Km
Stazioni ferroviarie
Stazioni ferroviarie
7,07 Km
Porti
Porti
23,69 Km
Ospedali
Ospedali
4,10 Km

Andamento €/mq in zona
Tassazione
Aliquota IMU minima € 403
Aliquota IMU massima € 497
Imposta per l’acquisto come seconda casa € 3.263
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Ultimo aggiornamento: 22/04/2025
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