Daisy56 s.r.l.
Rustico/Casale/Corte in vendita a Ruffano
Ruffano
Zona: - Via Arcivescovo Zezza, 25
€ 80.000
#280 mq
#5
#2

Rustico/Casale/Corte in vendita a Ruffano

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€ 80.000
Codice annuncio: CBI069-967-132770
#280 mq
#5 Camere
#2 Bagni
Classe energetica: E
Descrizione

PUGLIA - SALENTO - Ruffano

Nel centro storico di Ruffano, paese situato nel cuore del basso Salento, a pochi chilometri dalla costa Adriatica e dalla costa Ionica, proponiamo in Vendita un'abitazione storica di circa 275 mq, che conserva tutte le caratteristiche tipiche dell'architettura locale, tra cui le bellissime volte a stella e a botte, e pavimenti con massetto veneziano.
L'immobile presenta due differenti ingressi: il primo da una bellissima corte e il secondo da un caratteristico vico chiuso; e si sviluppa su due livelli, piano terra e piano rialzato.
Al piano terra troviamo 5 locali con volte a botte, un tempo adibiti a stalle, locali per la lavorazione del vino e granai.
Al piano rialzato troviamo quella che un tempo era l'abitazione signorile, composta da 10 vani con volte a stella e pavimenti in massetto veneziano con decori e greche.
Completa la proprietà un giardino di circa 100 mq a cui si accede sia dal vico che dall'abitazione al piano rialzato. Nel giardino sono presenti due scale che collegano esternamente i due piani dell'immobile.
E' presente una terrazza di circa 200 mq, dove è presente un locale deposito.
L'immobile necessita di una ristrutturazione che possa portare alla luce la bellezza della proprietà, esaltando le caratteristiche tipiche e conferendo loro un tocco di comfort moderno. E' possibile collegare l'immobile ai servizi di luce, gas, fogna e acqua.
La proprietà si presta perfettamente ad essere una caratteristica residenza privata, ma anche una struttura ricettiva, data la particolarità dell'immobile e data la vicinanza alle più importanti mete turistiche del Salento.
Ruffano è un ricco centro di circa diecimila abitanti che si trova nella zona centrale, a ridosso delle Serre Salentine, a 50 km da Lecce, a 25 km da Gallipoli, a 30 km da Otranto, a 30 km Santa Maria di Leuca ed ad 85 km dall'aeroporto di Brindisi.

Caratteristiche
Nelle vicinanze
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
94%
Proprietarie
6%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
85%
Occupati
15%
Disoccupati
Livello di pendolarismo
40%
Pendolari
60%
Non pendolari
Nazionalità
99%
Italiani
1%
Stranieri
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
Pubblica sicurezza
452,89 Mt
Scuole
Scuole
45,01 Mt
Porti
Porti
12,98 Km
Ospedali
Ospedali
7,81 Km

Andamento €/mq in zona
Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

Qualità scarsa 100 %
Somma classe E+F+G

Qualità media

Qualità media 0 %
Somma classe C+D

Qualità ottima

Qualità ottima 0 %
Somma classe A+B

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Ultimo aggiornamento: 26/02/2025
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