Villa trifamiliare in vendita a Formello - Le Rughe Cod. CBI161-2558-220

€ 540.000

Codice annuncio: CBI161-2558-220

335 mq

3 Camere

4 Bagni

Classe energetica: F EP glnr: 155.90 kwh/㎡

Descrizione

Ampio Appartamento in Villa trifamiliare - Formello Le Rughe
Situato al piano terra di una Villa trifamiliare, questo grande appartamento offre spazi luminosi e confortevoli, immersi in un contesto tranquillo e riservato.
All'esterno, dispone di un grande giardino ideale per il relax all'aria aperta e di posti auto privati.
L'interno si apre su un ampio salone con pareti finestrate che donano luminosità e un suggestivo camino, perfetto per creare un'atmosfera accogliente. La cucina abitabile, anch'essa con camino, è spaziosa e funzionale. Completa la zona giorno un bagno per gli ospiti.
La zona notte comprende una cameretta con bagno privato e due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite.
All'esterno, un ampio spazio pavimentato offre un'ulteriore area vivibile, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax.
Un'ottima soluzione per chi cerca comodità, ampi spazi e tranquillità.
Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca spazio, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci al numero 347 8131359!

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LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

Caratteristiche

Codice CBI161-2558-220

Contratto Vendita

Categoria Villa trifamiliare

Indirizzo Viale delle Rughe, 37

CAP 60

Comune Formello

Zona Le Rughe

Totale mq 335 mq

Camere 3

Bagni 4

Locali 9

Stato conservazione Ottimo

Numero posti auto scoperti 3

Piano Piano terra

Piani totali 2

Riscaldamento Autonomo

Posto auto Scoperto

Infissi legno e vetri blindati

Termosifoni radiatori

Anno di costruzione 2003

Stato attuale Libero al rogito

Esposizione sud-est-nord-ovest

Giardino Privato, 800 mq

Cucina Abitabile

Posizione Zona residenziale

Antenna Tv Autonoma

Tv SAT Autonoma

Copertura ADSL

Cantina

Camino

Aria Condizionata

Impianto Telefonico

Impianto Elettrico A norma

Infissi in legno

Predisposizione allarme

Cassetta di sicurezza

Persiane

Nelle vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Composizione socio demografica di zona

Famiglie in affitto
o proprietarie

95%
Proprietarie

5%
In affitto

Condizione lavorativa
residenti

96%
Occupati

4%
Disoccupati

Livello di pendolarismo

70%
Pendolari

30%
Non pendolari

Nazionalità

96%
Italiani

4%
Stranieri

Velocità di connessione

Download medio
2.200 Mbit/s

Upload medio
900 Mbit/s

Punti d'interesse primari

Pubblica sicurezza
489,06 Mt

Aeroporti
31,48 Km

Stazioni ferroviarie
4,10 Km

Porti
27,93 Km

Andamento €/mq in zona

Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

100 %

Somma classe E+F+G

Qualità media

0 %

Somma classe C+D

Qualità ottima

0 %

Somma classe A+B

Tassazione

Aliquota IMU minima € 2.335

Aliquota IMU massima € 2.878

Imposta per l’acquisto come seconda casa € 18.426

Villa trifamiliare in vendita a Formello - Zona: Le Rughe