Villa storica in vendita a Rimini - Colle di Covignano Cod. CBI127-1585-389

€ 640.000

Codice annuncio: CBI127-1585-389

436 mq

3 Camere

3 Bagni

Classe energetica: VA - In Fase Di Valutazione

Descrizione

VILLA DA RISTRUTTURARE UNA GEMMA IN POSIZIONE PANORAMICANel cuore di una delle aree più suggestive di Rimini, proponiamo in Vendita Casa Maggioli, una villa con una forte caratterizzazione rurale che combina storia, autenticità e un panorama mozzafiato.
Immersa in un contesto naturale unico, la proprietà si estende su un terreno di 61.978 mq, comprendente uliveti, seminativi e parco pertinenziale, rendendola ideale per chi cerca spazi aperti, tranquillità e una residenza di grande fascino.
Caratteristiche principali

Edificio principale: sviluppato su due livelli con porticato d'ingresso, piano terra e primo piano, per un totale di 436 mq
Edificio annesso: circa 80 mq, caratterizzato da un suggestivo soffitto a voltine in ferro e laterizio
Terreni circostanti: uliveti, seminativi e parco pertinenziale, ideali per attività agricole, agriturismo o per chi desidera ampi spazi verdi
Storia e unicità: l'immobile presenta una grotta storica, utilizzata per la conservazione del cibo e che durante la guerra ospitò fino a 60 persone
Posizione dominante e vista spettacolare: un contesto riservato, ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi e alla città di Rimini

Opzioni di VenditaLa proprietà è acquistabile in diverse configurazioni, per rispondere alle diverse esigenze degli acquirenti.
OpzioneImmobili e Terreni InclusiPrezzo
Intera proprietàTutti gli immobili e terreni (61.978 mq)€ 640.000
Solo i due immobili principali - Fabbricati con particella 94 e terreno 119€ 400.000
Due immobili + terreni alti - Fabbricati con particelle 94, 119, 90 e 92 € 500.000
Solo terreni bassi - Particelle 90 e 701€ 150.000
Solo terreni - Tutti i terreni senza edifici€ 250.000
Ideale per

Chi desidera ristrutturare una villa unica, rispettandone l'autenticità e la storia
Progetti di investimento, grazie alla posizione strategica e al grande potenziale di sviluppo della proprietà
Amanti della natura e del panorama, che cercano una residenza immersa nel verde con ampi spazi e una vista impagabile

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

Caratteristiche

Codice CBI127-1585-389

Contratto Vendita

Categoria Villa storica

Indirizzo Via Covignano, 273

CAP 47923

Comune Rimini

Zona Colle di Covignano

Totale mq 436 mq

Camere 3

Bagni 3

Locali 18

Stato conservazione Grezzo

Numero posti auto scoperti 5

Piano Multipiano

Piani totali 2

Posto auto Scoperto

Appartamenti Totali 1

Stato attuale Libero al rogito

Terrazzo Presente

Giardino Privato, 3.850 mq

Distanza mare/lago 7.000 mt.

Cucina Abitabile

Box Triplo

Posizione Zona residenziale

Nelle vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Composizione socio demografica di zona

Famiglie in affitto
o proprietarie

88%
Proprietarie

12%
In affitto

Condizione lavorativa
residenti

94%
Occupati

6%
Disoccupati

Livello di pendolarismo

17%
Pendolari

83%
Non pendolari

Nazionalità

93%
Italiani

7%
Stranieri

Velocità di connessione

Download medio
55 Mbit/s

Upload medio
20 Mbit/s

Punti d'interesse primari

Pubblica sicurezza
3,39 Km

Scuole
861,94 Mt

Aeroporti
5,61 Km

Stazioni ferroviarie
4,87 Km

Porti
5,59 Km

Ospedali
4,47 Km

Andamento €/mq in zona

Villa storica in vendita a Rimini - Zona: Colle di Covignano