Casa indipendente in vendita a Aci Castello
260 mq
5 Camere
4 Bagni
Casa indipendente UNICA NEL SUO GENERE IN Vendita - Aci Castello, ZONA FICARAZZI
Sei alla ricerca di una proprietà esclusiva che unisca ampi spazi, comfort e una posizione privilegiata
Ti presentiamo questa splendida Casa indipendente situata nella rinomata zona di Ficarazzi ad Aci Castello, un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza esclusiva e personalizzabile, perfetta per soddisfare ogni esigenza abitativa.
Superficie interna: 260 mq ben distribuiti su tre livelli, progettati per offrire funzionalità e vivibilità.
Spazi esterni: 200 mq tra terrazze panoramiche e un piccolo giardino privato, perfetti per godere del clima mite della zona e creare un ambiente esterno accogliente per cene, feste o semplicemente momenti di relax.
Garage privato: Incluso nel prezzo, un ampio garage indipendente di 27 mq con accesso diretto all'abitazione, situato su strada. Un valore aggiunto che garantisce comodità e sicurezza per i tuoi veicoli e un pratico collegamento con la casa.
La casa è stata progettata per offrire spazi ampi, luminosi e ben distribuiti, con una divisione degli ambienti che si adatta perfettamente alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi cerca versatilità.
Piano terra (140 mq):
- Elegante salone perfetto per accogliere ospiti o vivere momenti di relax con la famiglia.
- Cucina abitabile con accesso diretto agli spazi esterni, ideale per pranzi e cene all'aperto.
- Una camera da letto spaziosa e riservata.
Primo piano (55 mq):
- Due camere da letto matrimoniali, entrambe luminose e dotate di ampie finestre che garantiscono una vista piacevole e un'atmosfera accogliente.
- Un bagno ben rifinito al servizio del piano.
Piano seminterrato (65 mq):
- Un grande ambiente open space, ideale per essere utilizzato come taverna, sala hobby, studio o persino come appartamento indipendente.
- Un bagno aggiuntivo completa la funzionalità di questo livello.
Questa casa offre un'opportunità unica: grazie alla sua struttura e alla disposizione degli spazi, può essere facilmente suddivisa in due unità immobiliari indipendenti, perfette per chi cerca una soluzione abitativa che consenta di ospitare due nuclei familiari o di creare un'unità da mettere a reddito.
- Unità principale di 200 mq: ideale per una famiglia numerosa, con ampi spazi interni ed esterni.
- Bivani indipendente di 60 mq: perfetto per essere affittato, ospitare parenti o destinato ad uso personale.
Posizione strategica: Situata a Ficarazzi, una delle zone più esclusive di Aci Castello, a pochi minuti dal mare e in una posizione tranquilla ma ben collegata con i principali servizi, scuole, negozi e trasporti.
- Spazi esterni: Le ampie terrazze e il giardino privato aggiungono valore, offrendo un angolo di pace e relax.
- Versatilità: La possibilità di suddividere l'immobile lo rende ideale non solo per uso residenziale, ma anche come investimento.
- Garage privato: Il comodo garage di 27 mq è un plus fondamentale per chi cerca praticità e sicurezza.
Perché scegliere questa casa?
Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera:
- Un'abitazione indipendente in una zona esclusiva.
- Spazi ampi, luminosi e ben organizzati, pronti ad essere personalizzati.
- Un'opportunità di investimento grazie alla possibilità di creare due unità abitative.
- La comodità di un garage privato con accesso diretto all'immobile.
o proprietarie
Proprietarie
In affitto
residenti
Occupati
Disoccupati
Pendolari
Non pendolari
Italiani
Stranieri
100 Mbit/s
50 Mbit/s
Pubblica sicurezza
1,71 Km
Scuole
209,16 Mt
Aeroporti
12,23 Km
Stazioni ferroviarie
1,76 Km
Porti
1,93 Km
Ospedali
2,64 Km
Qualità scarsa
97 %
Somma classe E+F+G Qualità media
3 %
Somma classe C+D Qualità ottima
0 %
Somma classe A+B Appuntamento
Informazioni
