Daisy56 s.r.l.
Villa in vendita a Olbia
Olbia
Zona: Pittulongu - VIA DEL GIGLIO, 112
€ 700.000
#242 mq
#3
#3

Villa in vendita a Olbia - Zona: Pittulongu

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€ 700.000
Codice annuncio: CBI040-781-10529
#242 mq
#3 Camere
#3 Bagni
Classe energetica: B
Descrizione

Questa spaziosa Villa in Vendita a Olbia si trova nella zona di Pittulongu, una delle più rinomate e ricercate della città.

Costruita nel 2003, la proprietà si trova in ottime condizioni di conservazione ed è pronta per essere abitata.

Situata al piano terra di un edificio a due piani più solarium con ampia vista panoramica su intero Golfo, gode di totale indipendenza e privacy. Con una superficie totale di 242 metri quadrati, di cui 207 calpestabili, la Villa offre ampi e luminosi spazi abitabili.

Al suo interno si trovano 9 locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. Tutti gli ambienti sono arredati con gusto e stile, con particolare attenzione ai dettagli e alle finiture di pregio.

La cucina è a vista e completamente attrezzata, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali con i propri cari.

Inoltre, la Villa dispone di un ampio terrazzo, perfetto per godere dei meravigliosi tramonti sulla costa sarda. Il giardino privato che circonda la proprietà è un'oasi di tranquillità e relax, con spazi verdi e una varietà di piante e alberi tipici della macchia mediterranea.

Qui è possibile organizzare cene all'aperto o semplicemente rilassarsi al sole .La Villa è dotata di una cantina, perfetta per riporre attrezzi da giardino o altre cose di utilità.

Inoltre, dispone di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e benessere anche nei mesi più freddi. Situata in una posizione strategica, la Villa si trova a breve distanza dalle spiagge di Pittulongu e dalle principali attrazioni turistiche della zona.

Inoltre, grazie alla sua vicinanza con il centro di Olbia, è possibile raggiungere facilmente negozi, ristoranti e servizi di ogni genere. In sintesi, questa Villa in Vendita a Olbia è l'opzione ideale per chi desidera una casa spaziosa, confortevole e ben curata, in una delle zone più esclusive della città.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Caratteristiche
Nelle vicinanze
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
91%
Proprietarie
9%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
84%
Occupati
16%
Disoccupati
Livello di pendolarismo
8%
Pendolari
92%
Non pendolari
Nazionalità
97%
Italiani
3%
Stranieri
Velocità di connessione
FTTC
Download medio
100 Mbit/s
Upload medio
50 Mbit/s
Punti d'interesse primari
Aeroporti
Aeroporti
7,25 Km
Stazioni ferroviarie
Stazioni ferroviarie
5,09 Km
Porti
Porti
4,99 Km
Ospedali
Ospedali
8,58 Km

Andamento €/mq in zona
Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

Qualità scarsa 88.9 %
Somma classe E+F+G

Qualità media

Qualità media 11.1 %
Somma classe C+D

Qualità ottima

Qualità ottima 0 %
Somma classe A+B

Tassazione
Aliquota IMU minima € 1.985
Aliquota IMU massima € 2.446
Imposta per l’acquisto come seconda casa € 15.679
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Ultimo aggiornamento: 05/02/2025
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