Daisy56 s.r.l.
Locale commerciale in vendita a Ragusa
Ragusa
Zona: - VIALE TEN. LENA, 79
€ 139.000
#130 mq
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Locale commerciale in vendita a Ragusa

Pluchino Gianni - Agente/Sales Agent

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Pluchino Gianni
Agente/Sales Agent

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Mostra numero
€ 139.000
Codice annuncio: CBI163-2397-6028
#130 mq
Classe energetica: VA - In Fase Di Valutazione
Descrizione

Coldwell Banker propone in Vendita un Locale commerciale al piano ammezzato, dotato di ASCENSORE, di generosa metratura e notevole altezza (2,90). Siamo in una zona ad alto traffico e il locale fa parte di un palazzo signorile all'inizio di Viale tenente Lena. Attualmente in categoria catastale A/10 ( ufficio ), ma con la possibilità di cambio di destinazione d'uso da parte della proprietà. Su una superficie di 130 mq, si presenta lineare nella suddivisione interna e quindi si presta agevolmente a qualsiasi modifica funzionale.
Può anche essere un ottimo investimento in prospettiva; B&B, uffici co-working... considerando che si trova a ridosso della grande struttura che va da Piazza libertà a Piazza Gramsci, oggetto di probabile futura riqualificazione (cittadella giudiziaria).

Della stessa proprietà ma in LOCAZIONE , un Locale commerciale proprio sotto questo immobile
Rif: 163-2397-6081

Caratteristiche
Nelle vicinanze
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
100%
Proprietarie
0%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
100%
Occupati
0%
Disoccupati
Nazionalità
98%
Italiani
2%
Stranieri
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
Pubblica sicurezza
187,34 Mt
Scuole
Scuole
111,47 Mt
Aeroporti
Aeroporti
13,27 Km
Stazioni ferroviarie
Stazioni ferroviarie
135,45 Mt
Porti
Porti
24,39 Km
Ospedali
Ospedali
194,25 Mt

Andamento €/mq in zona
Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

Qualità scarsa 98 %
Somma classe E+F+G

Qualità media

Qualità media 0 %
Somma classe C+D

Qualità ottima

Qualità ottima 2 %
Somma classe A+B

Tassazione
Aliquota IMU minima € 2.298
Aliquota IMU massima € 2.833
Imposta per l’acquisto come seconda casa € 18.138
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Ultimo aggiornamento: 06/05/2025
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