Villa in vendita a Catania - Zona: Zona centro
400 mq
7 Camere
5 Bagni
Elegante Villa esclusiva in Vendita a Catania, zona Viale Vittorio Veneto
Nel cuore della prestigiosa zona di Viale Vittorio Veneto, proponiamo in Vendita una Villa unica nel suo genere, caratterizzata da ampi spazi esterni, raffinate finiture e una posizione privilegiata.
L'immobile si sviluppa su una superficie di 400 m² distribuiti su tre elevazioni, con 400 m² di curati spazi esterni.
Questa proprietà , grazie alla sua disposizione, è ideale sia come residenza di rappresentanza che per chi necessita di due unità abitative indipendenti, offrendo soluzioni versatili e personalizzabili.
Piano Terra:
Un appartamento completamente indipendente, perfetto per accogliere una seconda famiglia, per utilizzo come studio professionale o per ospiti, composto da:
Salone luminoso e accogliente, Ampia cucina abitabile, Due camere da letto, Bagno di rappresentanza
Terrazzo antistante e grande salone verandato, ideale per momenti di relax o convivialitÃ
Il piano terra può essere reso completamente indipendente grazie al suo accesso separato, senza compromettere la privacy del resto dell'abitazione.
Piano Primo e Piano Secondo:
Piano Primo: Un salone di rappresentanza di 50 m² con due ampie camere da letto di una con bagno in camera
Piano Secondo: Tre ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato e cabina armadio, ideali per assicurare a ogni membro della famiglia spazi dedicati e riservati
La Villa dispone di un impianto di video sorveglianza e vanta 400 m² di spazi esterni curati, ideali per il relax e per organizzare momenti all'aperto.
Completa la proprietà un garage di 60 m² e magazzino di 20 m² con ingresso indipendente da strada, una rarità in una zona così centrale, che garantisce ulteriore comodità .
L'immobile è in condizioni eccellenti ed è dotato di un moderno impianto di riscaldamento e di pannelli fotovoltaici, che assicurano un'elevata efficienza energetica e un significativo risparmio.
Perché scegliere questa Villa
Questa straordinaria proprietà rappresenta la soluzione ideale per:
- Famiglie numerose che desiderano ampi spazi e comfort
- Chi ha bisogno di due unità abitative autonome
- Professionisti alla ricerca di una soluzione che coniughi abitazione e spazio per attività lavorative
Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita esclusiva!
Appuntamento
Informazioni
