Daisy56 s.r.l.
Villa in vendita a Riccione
Riccione
Zona: COLLE DEI PINI - Via Colle dei Pini, 43
€ 1.450.000
#280 mq
#4
#3

Villa in vendita a Riccione - Zona: COLLE DEI PINI

Prime Properties

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€ 1.450.000
Codice annuncio: CBI099-1008-520611
#280 mq
#4 Camere
#3 Bagni
Novità
Classe energetica: F EP glnr: 163.10 kwh/㎡
Descrizione

Villa CON PISCINA A COLLE DEI PINI

La Villa si sviluppa su più piani, per un totale di circa 280 mq.
Al suo interno si trovano 7 spaziosi locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. Gli ambienti sono ampi e luminosi, grazie anche alla presenza di grandi finestre che offrono un'ottima illuminazione naturale.

Al piano terra troviamo un ampio e luminoso salotto di circa 60 mq con vista sulla piscina, due sale da pranzo e una cucina abitabile tutto arredato con mobili di alta qualità ed uno stile elegante e raffinato e un bagno di servizio al piano.
Salendo la scalinata, il primo piano è composto da una camera padronale di circa 30 mq con bagno en suite e accesso al terrazzo di 28 mq con vista panoramica. Sono presenti altre 3 ampie camere, 2 bagni e 2 balconi.
La Villa si presenta in ottime condizioni di conservazione.

La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 1 ettaro ben curato con piscina.
Al piano interrato è presente un garage di circa 100 mq garantisce un comodo parcheggio per due auto e spazio per riporre attrezzi e oggetti vari.

In sintesi, questa Villa in Vendita a Riccione rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera una casa indipendente, in una zona tranquilla e prestigiosa, con ampi spazi e finiture di alta qualità.

Caratteristiche
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
88%
Proprietarie
12%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
97%
Occupati
3%
Disoccupati
Livello di pendolarismo
37%
Pendolari
63%
Non pendolari
Nazionalità
97%
Italiani
3%
Stranieri
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
Pubblica sicurezza
1,64 Km
Scuole
Scuole
224,58 Mt
Aeroporti
Aeroporti
5,49 Km
Stazioni ferroviarie
Stazioni ferroviarie
1,29 Km
Porti
Porti
1,66 Km
Ospedali
Ospedali
1,33 Km

Andamento €/mq in zona
Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

Qualità scarsa 34 %
Somma classe E+F+G

Qualità media

Qualità media 6 %
Somma classe C+D

Qualità ottima

Qualità ottima 60 %
Somma classe A+B

Tassazione
Aliquota IMU minima € 5.909
Aliquota IMU massima € 7.283
Imposta per l’acquisto come seconda casa € 46.481
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Ultimo aggiornamento: 18/12/2024
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