Appartamento in vendita a Ragusa Cod. CBI163-2526-5926

€ 45.000

Codice annuncio: CBI163-2526-5926

75 mq

2 Camere

1 Bagni

Novità

Classe energetica: G EP glnr: 180.00 kwh/㎡

Descrizione

COLDWELL BANKER propone in Vendita Appartamento AD USO INVESTIMENTO - Vico Cairoli, 3.
L'Appartamento è posto al primo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore ed internamente è composto da un ampio ingresso, cucina semi-abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno, due balconi. Doppia esposizione.
L'unità è attualmente messa a reddito con contratto scadente nel 2026, ideale quindi per acquisto ad uso investimento.
Interessante la posizione strategica dell'unità in quanto in zona di forte sviluppo, grazie alla riqualificazione della nuova stazione autobus ed alla prossimità dei principali servizi di prima necessità quali bar, supermercati, scuole, farmacie, uffici, trasporti pubblici, negozi, banche, etc..
Possibilità a parte di un box auto nello stabile.
Disponibilità immediata.

Caratteristiche

Codice CBI163-2526-5926

Contratto Vendita

Categoria Appartamento

Indirizzo vico Cairoli, 3

CAP 97100

Comune Ragusa

Totale mq 75 mq

Camere 2

Bagni 1

Locali 3

Stato conservazione Buono

Piano 1

Piani totali 5

Riscaldamento Centralizzato

Ascensore Si

Appartamenti Totali 6

Anno di costruzione 1960

Stato attuale Libero al rogito

Spese condominio € 50

Balconi Presente

Cucina Semiabitabile

Posizione Centrale

Doccia

Infissi in legno

Tapparelle

Nelle vicinanze

Palestre

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Composizione socio demografica di zona

Famiglie in affitto
o proprietarie

83%
Proprietarie

17%
In affitto

Condizione lavorativa
residenti

95%
Occupati

5%
Disoccupati

Livello di pendolarismo

2%
Pendolari

98%
Non pendolari

Nazionalità

100%
Italiani

0%
Stranieri

Punti d'interesse primari

Pubblica sicurezza
354,62 Mt

Scuole
124,34 Mt

Aeroporti
13,12 Km

Stazioni ferroviarie
146,19 Mt

Porti
24,43 Km

Ospedali
349,39 Mt

Andamento €/mq in zona

Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

96 %

Somma classe E+F+G

Qualità media

2 %

Somma classe C+D

Qualità ottima

2 %

Somma classe A+B

Tassazione

Aliquota IMU minima € 373

Aliquota IMU massima € 460

Imposta per l’acquisto come seconda casa € 3.028