Daisy56 s.r.l.
Appartamento in vendita a Acireale
Acireale
Zona: - Via Francesco Cilea, 32
€ 155.000
#103 mq
#2
#1

Appartamento in vendita a Acireale

Grassi Giusy - Agente/Sales Agent

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Grassi Giusy
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Mostra numero
€ 155.000
Codice annuncio: CBI178-2729-440
#103 mq
#2 Camere
#1 Bagni
Classe energetica: G EP glnr: 238.05 kwh/㎡
Descrizione

Appartamento CON TERRAZZO E GARAGE 2 POSTI AUTO VIA FRANCESCO CILEA - Acireale
A pochi passi dal campo sportivo e dalla stazione ferroviaria di Acireale, proponiamo in Vendita un attico con terrazzo panoramico sito al quarto ed ultimo piano ascensorato la cui costruzione risale alla fine degli anni '80.
L'Appartamento si sviluppa su una superficie totale di circa 90 metri quadrati interni, a questi si aggiungono altri 70 mq circa di terrazzo soprastante e 20 mq di balconi.
All'interno è costituito da ingresso su salone, camera da letto, cameretta, ripostiglio, cucina abitabile, servizio con doccia.
Le spese condominiali ammontano a soli 42 euro mensili.
L'immobile è riscaldato da due condizionatori caldo/freddo, è stato predisposto l'impianto di riscaldamento ma non sono stati installati i pannelli radianti, c'è altresì la predisposizione del metano e dell'impianto di allarme, i pavimenti sono in gres porcellanato effetto parquet, gli infissi in legno e vetro, questi ultimi sono dotati di zanzariere.
L'esposizione est-sud-ovest permette di godere del sole durante tutto l'arco della giornata, la posizione al quarto ed ultimo piano, nonché la presenza di ampi balconi lungo tutto il perimetro della casa ed il terrazzo soprastante permettono di godere inoltre di una vista mozzafiato sul mare.
L'Appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2017.
Completa la Vendita un garage doppio all'interno del quale si trova una vasca di riserva idrica.
La caldaia è alimentata a gas, l'impianto a metano è stato predisposto nel palazzo ma non è stato attivato nell'Appartamento.
Trattasi di una soluzione ideale per famiglie che amano godere di spazi esterni da dedicare ai momenti di convivialità con gli amici.

Caratteristiche
Nelle vicinanze
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
74%
Proprietarie
26%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
81%
Occupati
19%
Disoccupati
Livello di pendolarismo
30%
Pendolari
70%
Non pendolari
Nazionalità
96%
Italiani
4%
Stranieri
Velocità di connessione
FTTH
Download medio
2.200 Mbit/s
Upload medio
900 Mbit/s
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
Pubblica sicurezza
1,08 Km
Scuole
Scuole
138,19 Mt
Aeroporti
Aeroporti
17,88 Km
Stazioni ferroviarie
Stazioni ferroviarie
823,97 Mt
Porti
Porti
5,08 Km
Ospedali
Ospedali
1,83 Km

Andamento €/mq in zona
Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

Qualità scarsa 96 %
Somma classe E+F+G

Qualità media

Qualità media 4 %
Somma classe C+D

Qualità ottima

Qualità ottima 0 %
Somma classe A+B

Tassazione
Aliquota IMU minima € 964
Aliquota IMU massima € 1.189
Imposta per l’acquisto come seconda casa € 7.670
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Ultimo aggiornamento: 14/12/2024
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