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Villa in vendita a Albese con Cassano
Albese con Cassano
Zona: - Via Luigi Cadorna, 6
€ 1.700.000
#761 mq
#21
#9

Villa in vendita a Albese con Cassano

Morabito Francesco - Broker

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Morabito Francesco
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Mostra numero
€ 1.700.000
Codice annuncio: CBI135-2828-1639
#761 mq
#21 Camere
#9 Bagni
Lusso
Classe energetica: F
Descrizione
Lusso

Villa d'epoca in Vendita in Provincia di Como

Proponiamo in Vendita un'esclusiva Villa storica risalente alla metà dell'800, situata in una posizione collinare a soli 8 km dalla città di Como. La proprietà, che fu dimora di pittori e famiglie nobili, offre una superficie complessiva di oltre 700 mq ed è immersa in un parco secolare di 12.000 mq, arricchito da un elegante giardino terrazzato con vista panoramica.

Caratteristiche principali:

• Superficie interna: circa 700 mq con 12.000 mq di terreno.
• Struttura: composta da un'ala principale che ospita l'alloggio padronale e una sezione che permette la realizzazione di unità immobiliari indipendenti.
• Dependance: su due livelli, ideale per il personale di servizio.
• Stile architettonico: porticato con colonne neoclassiche, rifiniture di pregio in marmo e parquet.

La Villa, risalente al 1850, è stata ristrutturata nel 1999, mantenendo intatti i dettagli storici e garantendo un eccellente stato di conservazione. Viene venduta completamente arredata, con mobili che rispecchiano l'eleganza dell'epoca. Vi e' inoltre predisposizione per la costruzione di una piscina.

Esterni:

Un parco privato di 1,2 ettari ospita frutteti, terreno e giardino con piante secolari riconosciute dalla Fondazione Florifrutticultura di Vertemate e ampi spazi soleggiati, ideali per rilassarsi ammirando il paesaggio circostante.

Posizione strategica:

• Bellagio: 28 km
• Lecco: 23 km
• Milano: 55 km
• Aeroporto Milano Malpensa: 55 km

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva e tranquilla, a pochi passi dalle rive del Lago di Como e ben collegata ai principali centri urbani della regione.

Una dimora unica che unisce il fascino storico a comfort moderni, perfetta per chi desidera vivere in un contesto raffinato e riservato.

Caratteristiche
Nelle vicinanze
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
95%
Proprietarie
5%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
96%
Occupati
4%
Disoccupati
Livello di pendolarismo
68%
Pendolari
32%
Non pendolari
Nazionalità
98%
Italiani
2%
Stranieri
Velocità di connessione
FTTC
Download medio
68 Mbit/s
Upload medio
20 Mbit/s
Punti d'interesse primari
Scuole
Scuole
208,95 Mt
Aeroporti
Aeroporti
38,91 Km
Stazioni ferroviarie
Stazioni ferroviarie
4,29 Km
Ospedali
Ospedali
5,29 Km

Andamento €/mq in zona
Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

Qualità scarsa 85.7 %
Somma classe E+F+G

Qualità media

Qualità media 4.8 %
Somma classe C+D

Qualità ottima

Qualità ottima 9.5 %
Somma classe A+B

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Ultimo aggiornamento: 01/04/2025
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