Villa in vendita a Faleria Cod. CBI053-1969-9752

€ 219.000

Codice annuncio: CBI053-1969-9752

180 mq

2 Camere

2 Bagni

Classe energetica: G

Descrizione

Immergiti nella tranquillità della campagna Viterbese, a pochi passi dal centro storico di Faleria.
Ti presentiamo questa splendida casa indipendente di 180 mq, un'oasi di pace immersa in un parco privato di oltre 4 ettari e mezzo. L'immobile, in ottime condizioni, offre ambienti luminosi e accoglienti, perfetti per godersi la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze .
Interni accoglienti e funzionali:

Zona giorno: Ampio soggiorno con camino in pietra, ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli serate in compagnia. La grande vetrata affacciata sul giardino, regalando una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante. La cucina abitabile, completamente attrezzata, è perfetta per preparare gustosi pasti e pranzare all'aria aperta durante la bella stagione. Completa il piano un comodo bagno.
Zona notte: La zona notte si compone di due camere da letto, tutte luminose e spaziose, e di un bagno finemente rifinito.

Esterni:
Il terreno di oltre 4,5 ettari offre un'ampia varietà di possibilità:

Giardino: Un ampio giardino curato, alberi da frutto e aiuole fiorite, è il luogo ideale per rilassarsi e organizzare piacevoli momenti all'aria aperta.
Vista panoramica: Dalla casa e dal giardino si gode di una vista spettacolare sulla campagna viterbese e sui borghi circostanti.
Potenzialità: Il terreno offre ampie possibilità di personalizzazione: potrai creare un orto, un frutteto, una piscina o semplicemente goderti la natura incontaminata.

Posizione strategica:
La casa si trova in una posizione strategica, a pochi minuti dal centro storico di Faleria, un borgo medievale ricco di storia e tradizioni. Qui potrai trovare tutti i servizi necessari, come negozi, ristoranti, scuole e mezzi pubblici. La vicinanza alle principali città della Tuscia, come Viterbo e Civita Castellana, e alle autostrade, rende questa proprietà facilmente raggiungibile.
Un'opportunità unica:
Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza principale o una casa vacanza in un contesto tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza del paesaggio.
Non perdere l'occasione di visitare questa splendida proprietà!

Caratteristiche

Codice CBI053-1969-9752

Contratto Vendita

Categoria Villa

Indirizzo Località Santa Maria

Comune Faleria

Totale mq 180 mq

Camere 2

Bagni 2

Locali 3

Stato conservazione Ottimo

Numero posti auto scoperti 10

Numero posti moto 3

Piano Multipiano

Piani totali 1

Riscaldamento Autonomo

Posto auto Scoperto

Infissi doppio vetro Pvc

Anno di costruzione 2000

Stato attuale Libero al rogito

Esposizione quadrupla

Balconi Presente

Terrazzo Presente

Cucina Abitabile

Box Triplo

Posizione Zona residenziale

Terrazza

Ripostiglio

Cantina

Camino

Aria Condizionata

Impianto Elettrico A norma all’epoca di realizzazione

Doccia

Persiane