Villa in vendita a Santa Croce Camerina - Zona: Punta Braccetto
€ 860.000
Codice annuncio: CBI178-2753-433
280 mq
6 Camere
6 Bagni
Classe energetica: C EP glnr: 175.00 kwh/㎡
Descrizione
Villa Singola Unica sul Mare - 280 mq Totali Divisibili con garage
Posizione Straordinaria:
Questa meravigliosa Villa si trova direttamente sulla spiaggia, a soli 10 metri dal mare, con accesso esclusivo tramite un vialetto privato. Una location privilegiata che offre una vista mozzafiato e la possibilità di vivere immersi nella natura, circondati dal suono delle onde.
Caratteristiche della Villa:
La proprietà, di 280 mq totali, è composta da due unità indipendenti da 140 mq ciascuna. È perfetta per chi cerca una soluzione divisibile o desidera unire due abitazioni in un'unica residenza esclusiva.
Distribuzione Interna di Ciascun Immobile:
- Ampio salone doppio all'ingresso, ideale per creare una zona living luminosa e accogliente.
- Tre camere da letto singole, ciascuna con bagno privato, per il massimo comfort e riservatezza.
- Le due unità abitative sono entrambe dotate di un impianto fotovoltaico da 10,5 kW, garantendo un importante risparmio sui costi energetici e riducendo significativamente l'impatto ambientale.
- Deposito/garage di 30 mq, incluso nel prezzo, ideale per custodire auto, attrezzature o altri oggetti di valore.
- Vista mozzafiato sul mare e possibilità di vivere a pochi passi dalla spiaggia.
- Possibilità di divisione, perfetta per due nuclei familiari o per un utilizzo turistico.
- Accesso privato e riservato, per un'esperienza esclusiva e tranquilla.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Caratteristiche
Codice
CBI178-2753-433
Contratto
Vendita
Categoria
Villa
Indirizzo
Via dei Canalotti
Comune
Santa Croce Camerina
Zona
Punta Braccetto
Totale mq
280 mq
Camere
6
Bagni
6
Locali
10
Stato conservazione
Ottimo
Numero posti auto scoperti
2
Piano
Piano terra
Piani totali
1
Riscaldamento
Autonomo
Posto auto
Scoperto
Assenza barriere architettoniche
Si
Appartamenti Totali
2
Anno di costruzione
1990
Balconi
Presente
Terrazzo
Presente, 200 mq
Distanza mare/lago
10 mt.
Cucina
Abitabile
Box
Singolo, 30 mq
Arredato
Arredato
Posizione
Lungomare
Terrazza
200 ㎡
Antenna Tv
Autonoma
Veranda
Tv SAT
Autonoma
Aria Condizionata
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico
A norma
Doccia
Infissi in alluminio
Vista mare
Vista panoramica
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Appuntamento
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Informazioni
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Ultimo aggiornamento: 02/12/2024
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