2 locali in vendita a Vinovo - Garino Cod. CBI098-1044-497

€ 115.000

Codice annuncio: CBI098-1044-497

60 mq

1 Camere

1 Bagni

Classe energetica: E

Descrizione

Propongo in Vendita un appartamento situato in una graziosa e tranquilla palazzina nel cuore di Garino frazione di Vinovo. La posizione è particolarmente comoda grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi e ai negozi di prima necessità, rendendolo ideale per chi cerca praticità e comfort.
L'immobile si distingue per alcuni aspetti unici che lo rendono particolarmente interessante:

Accesso indipendente e privo di barriere architettoniche, per garantire massima praticità e accessibilità.
Ampio terrazzo, perfetto per rilassarsi durante le giornate estive, leggere un libro o trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
Giardino privato, dove dedicarsi al giardinaggio o creare un piccolo angolo verde per le proprie passioni.

Descrizione interna:
L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere abitato. È composto da:

Un pre-ingresso funzionale, ideale per riporre giacche e scarpe o utilizzabile come pratico ripostiglio.
Un'accogliente zona giorno open space, che include un luminoso salotto e un angolo cottura moderno e ben organizzato.
Una camera matrimoniale, perfetta per garantire comfort e tranquillità.
Un bagno finestrato dotato di un elegante box doccia.

Al piano seminterrato, con accesso diretto tramite ascensore dall'ingresso condominiale, si trova un vano cantina, ideale per riporre oggetti di uso meno frequente.

Riscaldamento autonomo, per una gestione ottimale dei consumi.
Subito disponibile, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta da vivere.
Non lasciatevi sfuggire questa opportunità: un appartamento completo, funzionale e con spazi esterni privati vi aspetta!

Caratteristiche

Codice CBI098-1044-497

Contratto Vendita

Categoria 2 locali

Indirizzo via Cavour, 3

CAP 10048

Comune Vinovo

Zona Garino

Totale mq 60 mq

Camere 1

Bagni 1

Locali 2

Stato conservazione Buono

Piano Piano terra

Piani totali 2

Riscaldamento Autonomo

Infissi legno

Appartamenti Totali 5

Anno di costruzione 1990

Stato attuale Libero al rogito

Spese condominio € 59

Esposizione tripla

Terrazzo Presente

Giardino Privato

Cucina A vista

Posizione Centrale

Composizione socio demografica di zona

Famiglie in affitto
o proprietarie

91%
Proprietarie

9%
In affitto

Condizione lavorativa
residenti

95%
Occupati

5%
Disoccupati

Livello di pendolarismo

71%
Pendolari

29%
Non pendolari

Nazionalità

96%
Italiani

4%
Stranieri

Velocità di connessione

Download medio
109 Mbit/s

Upload medio
20 Mbit/s

Punti d'interesse primari

Pubblica sicurezza
1,99 Km

Scuole
217,38 Mt

Aeroporti
25,24 Km

Stazioni ferroviarie
2,18 Km

Ospedali
1,22 Km

Andamento €/mq in zona

Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

82.1 %

Somma classe E+F+G

Qualità media

17.9 %

Somma classe C+D

Qualità ottima

0 %

Somma classe A+B

Tassazione

Aliquota IMU minima € 444

Aliquota IMU massima € 547

Imposta per l’acquisto come seconda casa € 3.585

2 locali in vendita a Vinovo - Zona: Garino