Stabile / Palazzo in vendita a Trezzano sul Naviglio

La Corte Certosina è un affascinante complesso, unico nel suo genere, situato lungo il pittoresco tratto del Naviglio Grande. Fondato dai Monaci Certosini intorno al 1130, questo edificio ha mantenuto nel tempo la sua struttura originaria di "grangia", un convento e azienda agricola collegato alla Certosa di Pavia.
La Corte Certosina si estende su una superficie coperta di circa 3.000 mq, all'interno di un terreno di circa 5.000 mq, e presenta una pianta quadrata con un grande cortile centrale, con un bellissimo ingresso con colonne di granito e un portico, un cortile laterale e un incantevole giardino secolare.
Il complesso comprende 26 appartamenti di varie dimensioni, alcuni già ristrutturati e altri da ristrutturare, oltre a quattro negozi completamente ristrutturati, tra cui un rinomato ristorante. La struttura si sviluppa su due piani, con una mansarda nella parte principale, offrendo ampie possibilità di utilizzo e personalizzazione.
Grazie alla sua posizione strategica, la Corte Certosina si presta a molteplici progetti immobiliari, tra cui alberghi, co-living, case di cura, studi medici, istituti di credito, uffici e edilizia civile.
È la soluzione ideale per chi desidera una residenza elegante e tranquilla alle porte di Milano, combinata a un business redditizio. La proprietà è facilmente raggiungibile: la tangenziale autostradale è a soli 2 minuti, la Fiera a 8 minuti, il Forum di Assago e il Centro Congressi Milanofiori a 7 minuti, lo Stadio Meazza a 10 minuti e il centro di Milano a 20 minuti, la Darsena a soli 15 minuti di distanza.
La zona, ricca di aziende e uffici, rende questa proprietà particolarmente interessante per il business dell'ospitalità. Inoltre, la vicinanza al Naviglio Grande la rende ideale per gli amanti della corsa e del ciclismo, grazie alle sicure alzaie ciclabili chiuse al traffico.
L'assenza di restrizioni monumentali su tutta la proprietà e d vincoli della Soprintendenza, offre flessibilità per eventuali interventi di ristrutturazione o modifica.
La Corte Certosina si articola in diverse sezioni:
Lato Est: la casa principale, di circa 1.000 mq, con un giardino secolare di circa 1.500 mq. Questa porzione conserva materiali originali, soffitti a cassettoni, grandi sale e un affresco.
Lato Ovest: al piano terra, 3 negozi di circa 380 mq, tra cui un raffinato ristorante e una pizzeria. Ai piani superiori, 8-10 appartamenti ancora da ristrutturare.
Lato Nord: Completamente ristrutturato, include un appartamento di circa 150 mq su due piani e 4 appartamenti finemente ristrutturati, utilizzati per attività alberghiera.
Lato Sud: Comprende 11 appartamenti su due piani, tutti ristrutturati in periodi diversi, che si affacciano sul cortile principale e sul cortile secondario.
La storia della Corte Certosina è affascinante. Nata intorno al 1130 come convento – azienda agricola (grangia) dei monaci certosini è stata successivamente anche la residenza di generazioni di sindaci della famiglia dell'attuale proprietario, come ricorda una targa all'ingresso.
La Corte Certosina rappresenta un'opportunità unica per acquisire una proprietà storica di grande fascino e valore architettonico, perfettamente adattabile a molteplici usi residenziali e commerciali. Se siete alla ricerca di un luogo che unisca storia, eleganza e funzionalità, la Corte Certosina è la soluzione perfetta.
Classe energetica (della parte ristrutturata): G.

Sono presenti anche collegamenti di Trezzano sul Naviglio con i mezzi pubblici:

• 25 minuti con Trenord Suburbana S9 Albairate - Milano alla stazione metro di Romolo (o 27 minuti alla Stazione Tibaldi per Università Bocconi) ogni 30 minuti;
• 20 minuti con autobus Z553 alla Stazione metro di Romolo ogni 30 minuti (partenze sfalsate rispetto alla ferrovia).