Daisy56 s.r.l.
Appartamento in vendita a Guidonia Montecelio
Guidonia Montecelio
Zona: Villanova - Via Maremmana Inferiore
€ 169.000
#134 mq
#2
#1

Appartamento in vendita a Guidonia Montecelio - Zona: Villanova

Paolantoni Luca - Agente/Sales Agent

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Paolantoni Luca
Agente/Sales Agent

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Mostra numero
€ 169.000
Codice annuncio: CBI118-2843-301809
#134 mq
#2 Camere
#1 Bagni
Classe energetica: G EP glnr: 168.86 kwh/㎡
Descrizione

LUMINOSO Appartamento IN VIA MAREMMANA INFERIORE
A Guidonia, proponiamo in Vendita un luminoso quadrilocale posto al secondo ed ultimo piano di uno stabile degli anni '60, mantenuto con cura.
Con una metratura di 135 mq, questo Appartamento offre spazi flessibili e la possibilità di personalizzazione.

L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce al soggiorno con balcone, ideale per godersi momenti di relax e alla cucina abitabile. Una cameretta, perfetta anche come studio ed un bagno finestrato con box doccia completano la zona giorno. Le due camere matrimoniali, una con balcone e l'altra con vista sul campo di calcetto e tennis, offrono spazi confortevoli per la vita familiare nella zona notte.

L'impianto elettrico è stato rifatto nel 2017, garantendo tranquillità e sicurezza. L'immobile è libero e non arredato, consentendo di adattare gli spazi secondo le esigenze personali. La disposizione degli ambienti può essere modificata per trasformare l'unità in un ampio trilocale mantenendo alcune aree comuni o persino in un penta locale.

Per fornire una visione delle possibilità di personalizzazione, verrà allegato un rendering con diverse proposte di layout.

La zona circostante offre tutti i servizi necessari, compresi negozi e mezzi pubblici per un facile accesso ai paesi circostanti e Roma. Contattateci per ulteriori dettagli o per pianificare una visita.

Caratteristiche
Nelle vicinanze
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
78%
Proprietarie
22%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
93%
Occupati
7%
Disoccupati
Livello di pendolarismo
56%
Pendolari
44%
Non pendolari
Nazionalità
88%
Italiani
12%
Stranieri
Velocità di connessione
FTTC
Download medio
161 Mbit/s
Upload medio
20 Mbit/s
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
Pubblica sicurezza
3,38 Km
Scuole
Scuole
180,67 Mt
Aeroporti
Aeroporti
22,40 Km
Stazioni ferroviarie
Stazioni ferroviarie
3,21 Km
Porti
Porti
44,61 Km
Ospedali
Ospedali
3,67 Km

Andamento €/mq in zona
Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

Qualità scarsa 90 %
Somma classe E+F+G

Qualità media

Qualità media 4 %
Somma classe C+D

Qualità ottima

Qualità ottima 6 %
Somma classe A+B

Tassazione
Aliquota IMU minima € 627
Aliquota IMU massima € 773
Imposta per l’acquisto come seconda casa € 5.020
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Ultimo aggiornamento: 11/12/2024
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