Daisy56 s.r.l.
Appartamento in vendita a Olbia
Olbia
Zona: Olbia città - CORSO UMBERTO I, 151
€ 450.000
#237 mq
#4
#2

Appartamento in vendita a Olbia - Zona: Olbia città

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Mostra numero
€ 450.000
Codice annuncio: CBI040-781-10510
#237 mq
#4 Camere
#2 Bagni
Classe energetica: G
Descrizione

Ampio Appartamento nel Cuore Storico di Olbia con Cortile e Cantina Unici!

Nel pieno centro storico di Olbia, al primo piano di un elegante stabile con sole tre unità abitative, proponiamo in Vendita un ampio Appartamento ricco di fascino e potenzialità.
L'immobile, risalente agli anni '60, vanta spazi generosi e luminosi, con camere ampie e soffitti alti, che conferiscono una piacevole sensazione di ariosità e comfort.

Un vero plus è il cortile interno di circa 200 mq, un raro gioiello nel cuore della città, ideale per momenti di relax, attività all'aperto o per la creazione di un giardino urbano. A completare la proprietà, una spaziosa cantina finestrata, fuori terra e con un'altezza superiore ai 3 metri, che offre un accesso diretto al giardino. Questo spazio aggiuntivo si presta perfettamente per essere trasformato in un'area multifunzionale, ideale anche per attività ricettive o un accogliente spazio comune.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica sia per chi cerca una residenza signorile in una posizione strategica, sia per chi desidera investire in una struttura ricettiva nel cuore di Olbia, con tutti i vantaggi e i servizi del centro a pochi passi.

Caratteristiche
Nelle vicinanze
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
80%
Proprietarie
20%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
75%
Occupati
25%
Disoccupati
Nazionalità
91%
Italiani
9%
Stranieri
Velocità di connessione
FTTH
Download medio
2.200 Mbit/s
Upload medio
900 Mbit/s
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
Pubblica sicurezza
255,43 Mt
Scuole
Scuole
108,34 Mt
Aeroporti
Aeroporti
3,20 Km
Stazioni ferroviarie
Stazioni ferroviarie
129,35 Mt
Porti
Porti
1,67 Km
Ospedali
Ospedali
2,29 Km

Andamento €/mq in zona
Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

Qualità scarsa 81.6 %
Somma classe E+F+G

Qualità media

Qualità media 10.2 %
Somma classe C+D

Qualità ottima

Qualità ottima 8.2 %
Somma classe A+B

Tassazione
Aliquota IMU minima € 2.339
Aliquota IMU massima € 2.883
Imposta per l’acquisto come seconda casa € 18.460
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Ultimo aggiornamento: 20/11/2024
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