Daisy56 s.r.l.
Villa in vendita a Lonato del Garda
Lonato del Garda
Zona: Barcuzzi - via Monte Baldo, 18
€ 1.850.000
#667 mq
#5
#5

Villa in vendita a Lonato del Garda - Zona: Barcuzzi

Dallamano Marco - Broker Manager

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Mostra numero
€ 1.850.000
Codice annuncio: CBI119-1337-457
#667 mq
#5 Camere
#5 Bagni
Novità
Lusso
Classe energetica: G
Descrizione
Lusso

Eleganza e fascino senza tempo, in una delle più ambite aree del Lago di Garda.

Questa Villa immersa in un parco rigoglioso è l'ideale per chi desidera una residenza di campagna di alto livello, lontana dalle mode del momento.
Circondata da un giardino curato nei minimi dettagli, con angoli dedicati ai diversi momenti della giornata, piscina, solarium, terrazze, e pergolati, la proprietà emana un fascino esclusivo e accogliente. Gli spazi interni si distribuiscono in modo armonioso: due zone giorno distinte, ognuna con cucina, soggiorno con camino e affacci sul giardino, creano un equilibrio perfetto tra convivialità e riservatezza.
Al piano superiore, la zona notte ospita camere raffinate e uno studio con accesso a un delizioso terrazzo con vista sul lago, ideale per chi cerca momenti di pace e ispirazione. La suite padronale si distingue per l'ampio bagno e una zona studio privata.
In perfette condizioni e immersa in 2.800 mq di verde, questa proprietà offre anche l'opportunità di ampliare la superficie con ulteriori 2.400 mq edificabili. Una dimora di charme, per chi sa apprezzare la bellezza autentica e senza tempo.

Padenghe sul Garda e Lonato del Garda sono due cittadine che sorgono entrambe in zona collinare sulla sponda Sud-Ovest del Lago di Garda in splendida posizione che domina il lago. Sono zone adatte sia a soggiorni di vacanza sul lago che per abituale residenza e rappresentano una buona risposta alla richiesta di comodità ed interessi di ogni genere. Lonato gode di una deliziosa ed attrezzata spiaggia sul lago (lido di Lonato) e di innumerevoli opportunità di svago: campi da golf, tiro a volo, go kart, piscine, maneggi, campi da tennis ecc.., non mancano scuole di ogni ordine e grado private e pubbliche, biblioteca, luoghi di culto: la Basilica, La Pieve, il Santuario.

Coldwell Banker, fondato nel 1906 a San Francisco, è un network immobiliare di fama mondiale, riconosciuto per oltre un secolo come punto di riferimento nel mercato globale. Il nostro brand è sinonimo di affidabilità, eccellenza e innovazione, apprezzato dai clienti più esigenti per la qualità dei servizi offerti e la nostra presenza internazionale. Con oltre 3.300 agenzie e più di 100.000 agenti in 44 Paesi, la nostra rete globale ci consente di connettere acquirenti e venditori ovunque nel mondo.
Coldwell Banker Realroi, situata nel cuore storico di Desenzano del Garda, in Piazza Malvezzi 23, a pochi passi dall'antico porto, è il fulcro delle nostre operazioni sul Lago di Garda e dintorni. La nostra sede riflette la nostra filosofia: accogliente, elegante e professionale, è il luogo dove domanda e offerta di immobili esclusivi si incontrano. Siamo specializzati nella ricerca e promozione di proprietà di prestigio, garantendo ai nostri clienti un servizio personalizzato e attento, capace di soddisfare ogni esigenza nel settore immobiliare di lusso.

Caratteristiche
Nelle vicinanze
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
89%
Proprietarie
11%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
97%
Occupati
3%
Disoccupati
Livello di pendolarismo
74%
Pendolari
26%
Non pendolari
Nazionalità
95%
Italiani
5%
Stranieri
Velocità di connessione
FTTC
Download medio
141 Mbit/s
Upload medio
20 Mbit/s
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
Pubblica sicurezza
3,23 Km
Scuole
Scuole
528,27 Mt
Aeroporti
Aeroporti
14,86 Km
Stazioni ferroviarie
Stazioni ferroviarie
3,40 Km
Ospedali
Ospedali
2,51 Km

Andamento €/mq in zona
Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

Qualità scarsa 75 %
Somma classe E+F+G

Qualità media

Qualità media 25 %
Somma classe C+D

Qualità ottima

Qualità ottima 0 %
Somma classe A+B

Tassazione
Aliquota IMU minima € 2
Aliquota IMU massima € 2
Imposta per l’acquisto come seconda casa € 1.100
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Ultimo aggiornamento: 13/11/2024
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