Porzione villa in vendita a Giuggianello Cod. CBI069-2123-132708

€ 270.000

Codice annuncio: CBI069-2123-132708

412 mq

3 Camere

2 Bagni

Classe energetica: F

Descrizione

PUGLIA SALENTO Giuggianello

A Giuggianello, proponiamo in Vendita una Villetta di circa 282 mq, con box auto e terreno edificabile di circa 1100 mq.
Dal patio antistante l'abitazione, decorato con bellissime aiuole si accede all'ingresso principale della proprietà, dove una piccola scalinata ci conduce al piano rialzato, dove si sviluppa la zona giorno. Ci accoglie un ampio e luminoso salone con doppio affaccio dal quale si raggiungono la sala da pranzo e la cucina; completa il piano un bagno a servizio della zona giorno.
Tramite una maestosa scala in marmo si raggiunge il piano superiore, dove si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali ed un bagno.
La zona notte è anticipata da uno spazio uso studio da cui tramite una scala a chiocciola si raggiunge il piano superiore dove troviamo un'ampia e luminosa mansarda dotata di angolo cottura e bagno e con l'affaccio su due terrazzini.
Da una rampa esterna si accede al comodo box auto di circa 40 mq.
Adiacente all'immobile troviamo un terreno edificabile di circa 1.100 mq.
L'immobile è una porzione di villa che è stata suddivisa, grazie anche all'ampia metratura, per poter ricavare due unita singole che con la realizzazione di un muro divisorio potrebbero divenire due soluzioni completamente indipendenti.
La proprietà adiacente, anch'essa in Vendita con separato prezzo, ad oggi è composta da due appartamento separati, mansarda e box auto.
L'immobile rappresenta una bellissima realtà riservata e lontana dal caos, considerato anche l'affaccio sul verde, e può costituire sia una interessante soluzione abitativa sia un ottimo investimento ad uso ricettivo considerato già la presenza della parte adiacente già predisposta per tale scopo.
L'immobile necessita di alcuni lavori di ammodernamento ma si trova in ottimo stato di manutenzione strutturale.
Giuggianello dista solo 12 km da Otranto, 35 km da Lecce e 85 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Caratteristiche

Codice CBI069-2123-132708

Contratto Vendita

Categoria Porzione villa

Indirizzo SC Polisano 1a, S.n.c.

CAP 73030

Comune Giuggianello

Totale mq 412 mq

Mq calpestabili 282.00

Camere 3

Bagni 2

Locali 5

Stato conservazione Buono

Mq Terreno 1.100,00 mq

Piano Su due livelli

Piani totali 3

Riscaldamento Autonomo

Infissi Vetro/Alluminio

Termosifoni Presenti

Appartamenti Totali 1

Anno di costruzione 1970

Stato attuale Libero al rogito

Balconi Presente

Giardino Privato

Distanza mare/lago 12.000 mt.

Cucina Abitabile

Box Singolo, 40 mq

Posizione Semicentrale

Antenna Tv Autonoma

Copertura ADSL

Camino

Impianto Telefonico

Doccia

Infissi in legno

Infissi in alluminio

Tapparelle

Mansarda 25 ㎡

Distanza aeroporto 85 km

Summary description PUGLIA SALENTO GIUGGIANELLO A Giuggianello, proponiamo in vendita una Villetta di circa 282 mq, con box auto e terreno edificabile retrostante di circa 1100 mq.

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Scuole Medie

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Uffici comunali

Composizione socio demografica di zona

Famiglie in affitto
o proprietarie

97%
Proprietarie

3%
In affitto

Condizione lavorativa
residenti

90%
Occupati

10%
Disoccupati

Livello di pendolarismo

58%
Pendolari

42%
Non pendolari

Nazionalità

99%
Italiani

1%
Stranieri

Punti d'interesse primari

Pubblica sicurezza
2,00 Km

Scuole
404,17 Mt

Porti
10,11 Km

Ospedali
5,49 Km

Andamento €/mq in zona