Daisy56 s.r.l.
Appartamento in vendita a Roma
Roma
Zona: Colli Albani - via Santa Maria Ausiliatrice, 54
€ 175.000
#39 mq
#1
#1

Appartamento in vendita a Roma - Zona: Colli Albani

MASTRAPASQUA MICHAEL - Broker Manager

Per questo immobile puoi contattare:

MASTRAPASQUA MICHAEL
Broker Manager

Chiama subito!

Mostra numero
€ 175.000
Codice annuncio: CBI161-2556-208
#39 mq
#1 Camere
#1 Bagni
Classe energetica: G
Descrizione

Nel Cuore Pulsante di Roma, a Due Passi dal centro!
Immagina di vivere in uno dei quartieri più vivaci e ricchi di energia della Capitale! A soli 400 metri dal capolinea autobus di Colli Albani e perfettamente collegato dalla linea Metro A Furio Camillo, questo accogliente bilocale rappresenta una vera oasi urbana.
Situato a pochi passi da due dei parchi più affascinanti della zona – Villa Lazzaroni e il Parco della Caffarella – l'Appartamento ti permette di vivere il verde ogni giorno, senza rinunciare a una vita comoda e dinamica. Supermercati, boutique, centri commerciali e locali tipici romani sono tutti a portata di mano, rendendo la zona perfetta per chi cerca uno stile di vita vibrante e senza compromessi.
L'Appartamento
Entrando, si accede al soggiorno luminoso e caldo, per offrirti il massimo comfort. La proprietà si compone di:

  • Ingresso accogliente
  • Cucina pratica e funzionale
  • Soggiorno / Camera
  • Bagno
Questo bilocale è la scelta ideale per chi cerca un angolo di tranquillità nel cuore di Roma, con la comodità di avere tutto a pochi passi.
La casa perfetta per chi ama la città, senza mai rinunciare al comfort. Attualmente locato, fino al 2026, con un reddito annuo di € 7.800, ottimo come uso investimento. Possibilità di trasformarlo in un bilocale.
Contattaci per scoprire questo gioiello urbano!

La storia di Coldwell Banker è una storia di successi e leadership. Il marchio Coldwell Banker si è diffuso sino a diventare uno dei più noti ed affidabili brand del mercato immobiliare internazionale. E' stato fondato nel 1906 su un impegno all'etica professionale e sul servizio al cliente; ancora oggi questi valori costituiscono il cuore della nostra filosofia di business. Coldwell Banker si distingue per offrire servizi immobiliari a 360° sia per l'intermediazione di immobili residenziali che di immobili commerciali. I nostri strumenti marketing, l'eccellenza del nostro sistema di formazione e risorse online avanzate sono alcuni dei fattori che definiscono il nostro successo.
LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

Caratteristiche
Nelle vicinanze
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
96%
Proprietarie
4%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
91%
Occupati
9%
Disoccupati
Livello di pendolarismo
8%
Pendolari
92%
Non pendolari
Nazionalità
98%
Italiani
2%
Stranieri
Velocità di connessione
FTTC
Download medio
81 Mbit/s
Upload medio
20 Mbit/s
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
Pubblica sicurezza
723,60 Mt
Scuole
Scuole
304,12 Mt
Aeroporti
Aeroporti
10,44 Km
Stazioni ferroviarie
Stazioni ferroviarie
321,40 Mt
Porti
Porti
23,43 Km
Ospedali
Ospedali
1,48 Km

Andamento €/mq in zona
Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

Qualità scarsa 92 %
Somma classe E+F+G

Qualità media

Qualità media 2 %
Somma classe C+D

Qualità ottima

Qualità ottima 6 %
Somma classe A+B

Tassazione
Aliquota IMU minima € 709
Aliquota IMU massima € 874
Imposta per l’acquisto come seconda casa € 5.664
Richiedi
Appuntamento
Richiedi
Informazioni
Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.
Ultimo aggiornamento: 29/11/2024
×
Codice
Contratto
Scegli dove cercare
Tipologia - multiscelta
Prezzo


Totale mq


Locali minimi
Bagni minimi
Camere minime
Altre opzioni - multiscelta