Daisy56 s.r.l.
Villa in vendita a Forte dei Marmi
Forte dei Marmi
Zona: Centro - via solferino, 5
€ 6.900.000
#370 mq
#6
#5

Villa in vendita a Forte dei Marmi - Zona: Centro

Tognetti Alessandro - Broker Titolare

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Tognetti Alessandro
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Mostra numero
€ 6.900.000
Codice annuncio: CBI129-1110-130329
#370 mq
#6 Camere
#5 Bagni
Lusso
Classe energetica: F EP glnr: 154.79 kwh/㎡
Descrizione
Lusso

Villa esclusiva nel cuore del centro di Forte dei Marmi, a pochi metri dalle spiagge.

Questa signorile residenza è ideale per chi desidera eleganza e unicità a pochi passi dal mare, in una delle aree più prestigiose della Versilia. Situata a soli 50 metri dalla spiaggia, la Villa è immersa in un giardino privato di circa 800 mq, perfetto per trascorrere le giornate all'aperto tra ampi porticati e terrazze, ideali per pranzi al fresco e momenti di assoluto relax.

L'immobile, di circa 370 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra, un elegante ingresso conduce a un vasto salone con angolo living, un soggiorno con camino in marmo, una zona pranzo, e una cucina spaziosa e ben attrezzata. La disposizione si completa con una camera matrimoniale con bagno privato, un bagno di servizio, una camera singola, oltre a una funzionale cantina. Dal salone si accede a un'ampia veranda dove godere durante tutto il giorno gli spazi esterni, davanti a un verdeggiante giardino

Al piano superiore, accessibile tramite una raffinata scala in marmo, un ampio disimpegno conduce sulla sinistra alla prima camera matrimoniale, completa di bagno en suite e accesso a un terrazzo spazioso con zona prendisole. Dal disimpegno si accede altresì anche ad altre quattro camere da letto, una delle quali dotata di cabina armadio e bagno privato, mentre un ulteriore bagno serve comodamente le restanti camere. Terrazze spaziose circondano l'intero piano, offrendo accesso a viste panoramiche e angoli riservati per godersi la tranquillità del paesaggio.

Oltre alla posizione esclusiva e alla vicinanza al centro di Forte dei Marmi, questa Villa offre la perfetta combinazione di tranquillità e comfort, resa ancor più piacevole dal verde che la circonda. È l'opportunità perfetta per chi desidera una dimora elegante e spaziosa a pochi passi dalle spiagge e dai migliori locali della zona, dove privacy e lusso convivono armoniosamente.

*Immobile in ESCLUSIVA DI Vendita dell'agenzia Coldwell Banker. Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze*

Caratteristiche
Nelle vicinanze
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
96%
Proprietarie
4%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
94%
Occupati
6%
Disoccupati
Livello di pendolarismo
49%
Pendolari
51%
Non pendolari
Nazionalità
97%
Italiani
3%
Stranieri
Velocità di connessione
FTTC
Download medio
109 Mbit/s
Upload medio
20 Mbit/s
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
Pubblica sicurezza
900,70 Mt
Scuole
Scuole
513,73 Mt
Aeroporti
Aeroporti
36,21 Km
Stazioni ferroviarie
Stazioni ferroviarie
3,33 Km
Porti
Porti
537,74 Mt
Ospedali
Ospedali
7,71 Km

Andamento €/mq in zona
Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

Qualità scarsa 84.8 %
Somma classe E+F+G

Qualità media

Qualità media 3 %
Somma classe C+D

Qualità ottima

Qualità ottima 12.1 %
Somma classe A+B

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Ultimo aggiornamento: 11/11/2024
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