Appartamento indipendente in vendita a Sannicola Cod. CBI104-622-245

€ 149.000

Codice annuncio: CBI104-622-245

117 mq

3 Camere

1 Bagni

Classe energetica: F EP glnr: 198.69 kwh/㎡

Descrizione

LIDO CONCHIGLIE - SALENTO

Vendesi Appartamento indipendente a Lido Conchiglie, a 200 metri dal Mare
Luminoso Appartamento indipendente al primo ed ultimo piano, situato in una delle località più richieste del Salento, a soli 200 metri dal mare cristallino di Lido Conchiglie. All'immobile si accede da uno scoperto di pertinenza esclusivo ed un vano scala ad uso privato, dove è stato ricavato un pratico ripostiglio.

Internamente si compone di:

Ampio ingresso
Soggiorno-pranzo
Cucina funzionale con comoda verandina attigua
Tre camere da letto, tutte con affaccio sul balcone
Bagno con box doccia finestrato

La casa è esposta su tre lati attraverso un balcone panoramico che percorre tutta l'abitazione, il che la rende estremamente luminosa e ariosa in ogni ambiente. Dispone di una veranda abitabile, per godere di privacy e relax all'aria aperta.
Completano la proprietà l'area solare esclusiva, con possibilità di attrezzarla per creare uno spazio unico vista mare, un vano pluriuso al secondo piano, attualmente adibito a lavanderia con doccia esterna, e un comodo ripostiglio al vano ammezzato.
L'appartamento si vende arredato e si presenta in buono stato manutentivo. Grazie alla sua posizione privilegiata, vicina al mare e in un'area molto richiesta, rappresenta un'ottima opportunità sia come residenza estiva sia come investimento.

Lido Conchiglie dista 7 km dal comune di Sannicola, 8 km da Gallipoli, 37 km da Lecce e 80 km dall'aeroporto di Brindisi.

Caratteristiche

Codice CBI104-622-245

Contratto Vendita

Categoria Appartamento indipendente

Indirizzo Via Antonio Pigafetta, 1

CAP 73017

Comune Sannicola

Totale mq 117 mq

Camere 3

Bagni 1

Locali 5

Stato conservazione Buono

Piano 1

Piani totali 2

Appartamenti Totali 1

Anno di costruzione 1970

Stato attuale Libero al rogito

Balconi Presente

Distanza mare/lago 200 mt.

Cucina Abitabile

Arredato Arredato

Posizione Lungomare

Nelle vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Composizione socio demografica di zona

Famiglie in affitto
o proprietarie

95%
Proprietarie

5%
In affitto

Condizione lavorativa
residenti

100%
Occupati

0%
Disoccupati

Livello di pendolarismo

65%
Pendolari

35%
Non pendolari

Nazionalità

100%
Italiani

0%
Stranieri

Punti d'interesse primari

Porti
6,83 Km

Ospedali
6,19 Km

Andamento €/mq in zona

Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

83.3 %

Somma classe E+F+G

Qualità media

0 %

Somma classe C+D

Qualità ottima

16.7 %

Somma classe A+B

Tassazione

Aliquota IMU minima € 258

Aliquota IMU massima € 317

Imposta per l’acquisto come seconda casa € 2.122