Villa in vendita a Puegnago sul Garda
€ 980.000
Codice annuncio: CBI119-2784-437
240 mq
2 Camere
3 Bagni
Novità
Classe energetica: A3
Descrizione
Vendesi prestigiosa Villa moderna in bioedilizia a Puegnago del Garda
In un contesto panoramico, proponiamo una splendida Villa di recente costruzione, realizzata con tecnologie di bioedilizia e dotata di ogni comfort per vivere in un ambiente sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico.
Caratteristiche principali:
- Classe energetica alta (A): efficienza energetica garantita grazie a materiali ecosostenibili e impianti moderni.
- Ampia terrazza con vista lago: ideale per momenti di relax.
- Piscina privata: immersa nel verde, perfetta per godersi le giornate estive.
- Giardino piantumato con essenze mediterranee: dotato di un sistema di irrigazione automatica, per un'oasi verde che non richiede grandi manutenzioni.
- Impianto fotovoltaico: installato sul tetto, per un significativo risparmio energetico.
- Zona interrata con SPA privata e box doppio: area wellness esclusiva con idromassaggio e sauna, per il massimo del relax in casa.
Puegnago sul Garda è un tranquillo borgo collinare situato nelle verdi colline della Valtenesi, a pochi minuti di auto dalle sponde del Lago di Garda. La sua posizione strategica lo rende ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, ma con un facile accesso al lago e alle principali arterie stradali. Il paese è noto per le eccellenze enogastronomiche, come l'olio extravergine di oliva D.O.P. e il vino Groppello, simbolo della tradizione vinicola locale. Ogni anno, nel primo fine settimana di settembre, si svolge la Fiera di Puegnago, un evento che celebra questi prodotti, con degustazioni e manifestazioni dedicate. Tra le specialità culinarie, spiccano gli gnocchi di Puegnago, realizzati con pane e aromatizzati al basilico, serviti con salsa di pomodoro. Questo piccolo paese è un rifugio di pace e sapori, perfetto per chi cerca un legame autentico con il territorio e le sue tradizioni.
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Caratteristiche
Codice
CBI119-2784-437
Contratto
Vendita
Categoria
Villa
Indirizzo
Via Panoramica
CAP
25080
Comune
Puegnago sul Garda
Totale mq
240 mq
Camere
2
Bagni
3
Locali
4
Stato conservazione
Ottimo
Piano
Piano terra
Piani totali
2
Riscaldamento
Autonomo
Assenza barriere architettoniche
Si
Infissi
pvc
Appartamenti Totali
1
Anno di costruzione
2021
Stato attuale
Libero al rogito
Esposizione
nord/est
Terrazzo
Presente, 53 mq
Giardino
Privato, 500 mq
Cucina
A vista
Box
Doppio
Arredato
Arredato
Posizione
Zona residenziale
Terrazza
Antenna Tv
Autonoma
Tv SAT
Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina
Aria Condizionata
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico
A norma
Sanitari sospesi
Vasca idromassaggio
Doccia
Tapparelle
Taverna
Piscina
Vista panoramica
Terreno
Distanza negozi o città più vicina
500
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Appuntamento
Appuntamento
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Informazioni
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Ultimo aggiornamento: 14/10/2024
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