Daisy56 s.r.l.
Villetta in vendita a Carpignano Salentino
Carpignano Salentino
Zona: Serrano - Corso Regina Margherita, 16
€ 225.000
#420 mq
#3
#3

Villetta in vendita a Carpignano Salentino - Zona: Serrano

Ferrari Daniela - Broker Manager

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Ferrari Daniela
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€ 225.000
Codice annuncio: CBI069-1827-132678
#420 mq
#3 Camere
#3 Bagni
Classe energetica: D EP glnr: 96.77 kwh/㎡
Descrizione

Carpignano Salentino (SERRANO) - LECCE - SALENTO
A Carpignano Salentino, più esattamente a Serrano, a 10 km dai Laghi Alimini, proponiamo in Vendita esclusiva villa indipendente di circa 380 mq ristrutturata da pochissimo tempo e abitabile da subito.
La proprietà è completamente recintata, i lavori di ristrutturazione sono stati seguiti e curati nei minimi dettagli, con rifiniture alte e accessori di qualità.
L'abitazione si trova al piano primo, anticipata da un vano ammezzato ad uso deposito-studio, dispone di ampio ingresso-disimpegno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, doppi servizi di grandi dimensioni, ripostiglio di ampie dimensioni, che potrebbe diventare una quarta camera da letto singola ed un bellissimo terrazzo a piano con vista sul giardino. La cucina e due delle camere da letto hanno un'uscita diretta sul grande balcone che copre i due lati principali dell'immobile mentre la terza camera affaccia direttamente sul terrazzino.
Al piano terra invece è presente un grande e comodo garage, dotato di apertura automatica, dove parcheggiare comodamente due autovetture; all'interno dello stesso sono presenti inoltre un vano deposito e la cantina. Alle spalle del garage, sono presenti altresì due ulteriori vani in uno dei quali è presente un piccolo bagno, che possono essere facilmente riconvertiti in un mini appartamento, con accesso indipendente e area esterna con porticato.
L'immobile ha impianti completamente nuovi, porte interne in legno, zanzariere, tapparelle elettriche aria-luce ed infissi esterni di nuova generazione con taglio termico. Data la sua consistente metratura e la sua comoda ubicazione è ideale per l'uso residenziale, per investimenti turistici e molte altre finalità.
Ad impreziosire questa splendida proprietà è presente un giardino privato di circa 560 mq completo di illuminazione notturna ideale per le serate all'aperto.
Serrano è una località del comune di Carpignano Salentino, sorge a più di 120m sul livello del mare, su una serra dal quale si scorge il mare Adriatico.
L'immobile, situato in un'ottima posizione, permette di raggiungere facilmente tutte le mete turistiche più importanti della zona; dista infatti 10 km da Otranto, 23 km da Lecce e 75 km dall'aeroporto di Brindisi.

Caratteristiche
Nelle vicinanze
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
94%
Proprietarie
6%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
85%
Occupati
15%
Disoccupati
Livello di pendolarismo
50%
Pendolari
50%
Non pendolari
Nazionalità
98%
Italiani
2%
Stranieri
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
Pubblica sicurezza
4,19 Km
Scuole
Scuole
108,43 Mt
Porti
Porti
8,99 Km

Andamento €/mq in zona
Tassazione
Aliquota IMU minima € 575
Aliquota IMU massima € 708
Imposta per l’acquisto come seconda casa € 4.610
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Ultimo aggiornamento: 02/01/2025
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