Daisy56 s.r.l.
Villa in vendita a Montefiascone
Montefiascone
Zona: Poggio Frusta - Poggio della Frusta, snc
€ 330.000
#633 mq
#4
#4

Villa in vendita a Montefiascone - Zona: Poggio Frusta

Bastiani Emanuele - Agente/Sales Agent

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Bastiani Emanuele
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€ 330.000
Codice annuncio: CBI006-960-332818
#633 mq
#4 Camere
#4 Bagni
Classe energetica: VA - In Fase Di Valutazione
Descrizione

Villa Vista Lago - Progetta il Tuo Paradiso Personale

Adagiata sulle dolci colline di Montefiascone, nella prestigiosa località di Poggio della Frusta, questa straordinaria Villa rappresenta molto più di una semplice residenza: è un sogno in attesa di essere plasmato. Con una posizione dominante e incantevole, la proprietà regala una vista mozzafiato sul suggestivo Lago di Bolsena e si estende su un vasto terreno di circa un ettaro, offrendo un'oasi di pace e privacy assoluta.

La Villa, che si sviluppa su circa 600 mq, è il luogo perfetto per dare vita alla tua visione di una casa elegante e raffinata.

Al piano interrato, un ampio spazio di circa 300 mq offre infinite possibilità: un rifugio per auto d'epoca, una palestra privata, o uno spazio dedicato al tempo libero.
Il piano terra accoglie con una maestosa zona giorno, dove ampie vetrate incorniciano il panorama come quadri viventi. L'ampia cucina e il bagno di servizio rendono questo piano ideale per la vita quotidiana, mentre la splendida area porticata, che abbraccia tre lati della Villa, diventa l'ambiente perfetto per cene all'aperto al tramonto o per rilassarsi immersi nella bellezza naturale circostante.
Il primo piano è dedicato alla tranquillità e al comfort. Le due ampie camere matrimoniali, dotate di accesso diretto a terrazze panoramiche, offrono spazi di relax dove il cielo e il lago si fondono all'orizzonte. I due bagni, uno dei quali en-suite, sono pensati per offrire il massimo del comfort.
Il secondo piano, con le sue tre camere matrimoniali e il bagno aggiuntivo, completa l'offerta di spazi, rendendo questa Villa perfetta anche per ospitare amici o familiari in totale comodità.
Questa residenza, attualmente allo stato grezzo avanzato, ti invita a immaginare e creare. Ogni angolo può essere definito da te: materiali pregiati, finiture di lusso, spazi pensati per il tuo benessere e il tuo stile di vita. Il terreno circostante, di circa un ettaro, offre spazio per realizzare giardini rigogliosi, una piscina scintillante o aree relax dove il tempo sembra fermarsi.

Questa Villa è una pagina bianca su cui scrivere la storia della tua vita, circondata dalla bellezza senza tempo del paesaggio laziale.

Vieni a scoprire questa straordinaria opportunità. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e lasciati ispirare dal potenziale illimitato di questa dimora da sogno.

Caratteristiche
Nelle vicinanze
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
33%
Proprietarie
67%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
100%
Occupati
0%
Disoccupati
Livello di pendolarismo
25%
Pendolari
75%
Non pendolari
Nazionalità
99%
Italiani
1%
Stranieri
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
Pubblica sicurezza
1,79 Km
Stazioni ferroviarie
Stazioni ferroviarie
4,51 Km
Porti
Porti
42,22 Km

Andamento €/mq in zona
Tassazione
Aliquota IMU minima € 1.604
Aliquota IMU massima € 1.977
Imposta per l’acquisto come seconda casa € 12.692
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Ultimo aggiornamento: 30/11/2024
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