Daisy56 s.r.l.
Appartamento in vendita a Puegnago sul Garda
Puegnago sul Garda
Zona: Raffa - Via Magri, 1
€ 289.000
#81 mq
#2
#1

Appartamento in vendita a Puegnago sul Garda - Zona: Raffa

Dallamano Marco - Broker Manager

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€ 289.000
Codice annuncio: CBI119-2784-396
#81 mq
#2 Camere
#1 Bagni
Classe energetica: F
Descrizione

Puegnago del Garda, località Raffa Appartamento trilocale in Vendita

In piccolo residence con piscina, proponiamo un Appartamento trilocale al piano terra, recentemente e completamente ristrutturato.
L'Appartamento vanta un ingresso privato tramite cancellino pedonale che conduce ad un accogliente portico e un ampio giardino. Gli spazi interni includono un soggiorno con cucina a vista, arredato con mobili di alta qualità marca Arredo 3, un disimpegno, una camera matrimoniale, e una cameretta con accesso diretto al giardino retrostante. Il bagno è finestrato e dotato di doccia.
La ristrutturazione ha incluso la sostituzione dei pavimenti in tutta la casa, pavimenti e rivestimenti del bagno e la sostituzione di sanitari, piatto doccia e mobile lavabo. La ristrutturazione ha incluso anche i caloriferi, il portoncino blindato, le porte, la caldaia e il climatizzatore ed il serramento in cantina, dotazione di tende da sole in entrambi i giardini.
I serramenti in legno sono stati completamente riverniciati.
A completare l'Appartamento, un ampio box con cantina situata all'interno.
Questa ristrutturazione di alta qualità e l'ampio giardino rendono questo Appartamento un'opportunità unica per vivere in un contesto tranquillo e ben servito.

Puegnago sul Garda è un tranquillo borgo collinare situato nelle verdi colline della Valtenesi, a pochi minuti di auto dalle sponde del Lago di Garda. La sua posizione strategica lo rende ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, ma con un facile accesso al lago e alle principali arterie stradali. Il paese è noto per le eccellenze enogastronomiche, come l'olio extravergine di oliva D.O.P. e il vino Groppello, simbolo della tradizione vinicola locale. Ogni anno, nel primo fine settimana di settembre, si svolge la Fiera di Puegnago, un evento che celebra questi prodotti, con degustazioni e manifestazioni dedicate. Tra le specialità culinarie, spiccano gli gnocchi di Puegnago, realizzati con pane e aromatizzati al basilico, serviti con salsa di pomodoro. Questo piccolo paese è un rifugio di pace e sapori, perfetto per chi cerca un legame autentico con il territorio e le sue tradizioni.

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Caratteristiche
Nelle vicinanze
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
83%
Proprietarie
17%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
97%
Occupati
3%
Disoccupati
Livello di pendolarismo
75%
Pendolari
25%
Non pendolari
Nazionalità
95%
Italiani
5%
Stranieri
Velocità di connessione
FTTC
Download medio
59 Mbit/s
Upload medio
20 Mbit/s
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
Pubblica sicurezza
4,88 Km
Scuole
Scuole
410,82 Mt
Aeroporti
Aeroporti
22,58 Km
Ospedali
Ospedali
4,27 Km

Andamento €/mq in zona
Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

Qualità scarsa 54.5 %
Somma classe E+F+G

Qualità media

Qualità media 36.4 %
Somma classe C+D

Qualità ottima

Qualità ottima 9.1 %
Somma classe A+B

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Ultimo aggiornamento: 08/11/2024
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