Daisy56 s.r.l.
Villa in vendita a Roma
Roma
Zona: Olgiata - Largo dell' Olgiata, 15
€ 1.300.000
#470 mq
#5
#6

Villa in vendita a Roma - Zona: Olgiata

Cappelletti Fernando - Broker Manager

Per questo immobile puoi contattare:

Cappelletti Fernando
Broker Manager

Chiama subito!

Mostra numero
€ 1.300.000
Codice annuncio: CBI075-681-129794
#470 mq
#5 Camere
#6 Bagni
Lusso
Classe energetica: F EP glnr: 175.00 kwh/㎥
Descrizione
Lusso

La ColdwellBanker ha il piacere di presentare una splendida Villa unifamiliare a pochi metri dall' ingresso Nord.
L' immobile è situato in posizione alta e dominante con affacci unici sul campo da golf, l'esposizione è rivolta completamente a est/sud/ovest, gode di una luce meravigliosa per tutto l'arco della giornata offrendo alla sera dei tramonti unici.
La casa ha il grande pregio di sviluppare la propria superficie principalmente su di un unico livello.
Entrando ci accoglie il grande salone con soffitti a doppia altezza, le ampie vetrate creano continuità con il patio esterno creando un osmosi con il giardino che circonda tutta la Villa.
Lo spazioso living con camino è diviso in zone ben distinte, l'area pranzo è in prossimità della cucina e di un delizioso giardino d'inverno, mentre lo spazio soggiorno conversazione gode di splendidi scorci nel verde.
La cucina è ottimamente organizzata e confina con un comodo storage oltre ad uno spazio dedicato alla lavanderia.
La camera per il personale di servizio ha un accesso indipendente e relativo bagno.
La zona notte al piano terra è composta da tre suite ognuna con il proprio bagno e zona spogliatoio, tutte con porta finestra che consentono l'uscita sul giardino.
Un'ampia camera con salottino e bagno è situata al piano superiore oltre un grazioso terrazzo dal quale si ha una bella vista sugli spazi esterni.
Due posti auto coperti completato la proprietà.
Sicuramente questa proposta immobiliare rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere a pochi chilometri dal centro di Roma all'interno di in un comprensorio chiuso e sicuro dotato di vigilanza 24h su 24 immerso nella natura.

Caratteristiche
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
89%
Proprietarie
11%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
95%
Occupati
5%
Disoccupati
Livello di pendolarismo
7%
Pendolari
93%
Non pendolari
Nazionalità
92%
Italiani
8%
Stranieri
Velocità di connessione
FTTH
Download medio
2.200 Mbit/s
Upload medio
900 Mbit/s
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
Pubblica sicurezza
2,36 Km
Scuole
Scuole
909,88 Mt
Aeroporti
Aeroporti
27,81 Km
Stazioni ferroviarie
Stazioni ferroviarie
1,76 Km
Porti
Porti
24,50 Km
Ospedali
Ospedali
8,30 Km

Andamento €/mq in zona
Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

Qualità scarsa 85 %
Somma classe E+F+G

Qualità media

Qualità media 15 %
Somma classe C+D

Qualità ottima

Qualità ottima 0 %
Somma classe A+B

Tassazione
Aliquota IMU minima € 8.519
Aliquota IMU massima € 10.501
Imposta per l’acquisto come seconda casa € 66.967
Richiedi
Appuntamento
Richiedi
Informazioni
Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.
Ultimo aggiornamento: 19/09/2024
×
Codice
Contratto
Scegli dove cercare
Tipologia - multiscelta
Prezzo


Totale mq


Locali minimi
Bagni minimi
Camere minime
Altre opzioni - multiscelta