Palazzo in vendita a Itri
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Mostra numeroItri - LATINA
A pochissimi chilometri dalle rinomate località balneari di Gaeta e Sperlonga, più precisamente nel comune di Itri, dalle quali dista rispettivamente solo 8 e 14 km, proponiamo in Vendita una palazzina allo stato rustico di complessivi 1200 mq disposti su 4 livelli su un lotto di circa 1.000 mq.
Sull'immobile è disponibile un progetto per la costruzione di un albergo-ristorante con reception, sala d'attesa, cucina e sala ristoro al piano terra, 11 camere con bagno privato al 1° ed al 2° piano, per un totale di 22 camere, ed un grande vano di servizio al terzo piano che dà accesso ad ampi terrazzi.
Intorno allo stabile vi è un'area di 500 mq circa da adibire a parcheggio. Qualora si avesse la necessità di un'area più grande, vi è adiacente un ulteriore terreno di circa 600 mq, in Vendita ad un prezzo separato, utilizzabile eventualmente anche per aumentare la cubatura dello stabile.
Il fabbricato è situato sulla parte pianeggiante del comune e lungo la Via Appia e, parallelamente, è servito anche dalla strada interna via Enrico Toti.
Il comune di Itri è situato all'interno del Parco Regionale Riviera di Ulisse, ubicato nel lembo meridionale della Regione Lazio, che si estende lungo la costa del golfo di Gaeta e comprende i territori delle aree protette ricadenti nei comuni di Gaeta, Formia, Minturno, Itri e Sperlonga.
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