Daisy56 s.r.l.
Attico in vendita a Roma
Roma
Zona: Prati - via ferrari, 35
€ 1.380.000
#225 mq
#2
#2

Attico in vendita a Roma - Zona: Prati

Iavarone Giorgia - Agente/Sales Agent

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Iavarone Giorgia
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€ 1.380.000
Codice annuncio: CBI100-2564-290331
#225 mq
#2 Camere
#2 Bagni
Classe energetica: Non specificato
Descrizione

Nel cuore di Piazza Mazzini, a pochi passi dalla rinomata Via Cola di Rienzo, sorge un Attico di prestigio all'interno di un palazzo signorile. Questa straordinaria residenza si distingue per la sua luminosità e gli spazi ampi che regalano un'atmosfera di eleganza e serenità. I soffitti alti contribuiscono a creare un ambiente sontuoso, mentre le numerose finestre offrono una vista suggestiva sui caratteristici tetti e cupole romane.

Il valore di questa proprietà si manifesta nei suoi spazi generosi, a partire dall'ampio ingresso che conduce ad un triplo salone. La cucina abitabile, con un balcone che si affaccia sul cortile interno, è non solo silenziosa ma anche incredibilmente spaziosa, ideale per chi ama cucinare e trascorrere piacevoli momenti in famiglia.

La zona notte principale, situata alla fine del corridoio, ospita la camera da letto padronale con annessa un'immensa cabina armadio. Completano la residenza due bagni finestrati e una seconda camera da letto sul lato opposto dell'ingresso. E' prevista la possibilità di creare un terzo bagno per gli ospiti, garantendo comfort e privacy.

Questa rara proprietà si distingue per la sua eleganza senza tempo e la posizione privilegiata. L'edificio dispone di ascensore e servizio di portineria, garantendo comodità e sicurezza. Gli appuntamenti per visitare residenza sono disponibili su richiesta, per chi desidera scoprire di persona la bellezza di questa dimora.

Caratteristiche
Nelle vicinanze
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
94%
Proprietarie
6%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
93%
Occupati
7%
Disoccupati
Livello di pendolarismo
4%
Pendolari
96%
Non pendolari
Nazionalità
94%
Italiani
6%
Stranieri
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
Pubblica sicurezza
418,57 Mt
Scuole
Scuole
103,22 Mt
Aeroporti
Aeroporti
16,88 Km
Stazioni ferroviarie
Stazioni ferroviarie
2,17 Km
Porti
Porti
22,78 Km
Ospedali
Ospedali
1,50 Km

Andamento €/mq in zona
Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

Qualità scarsa 88 %
Somma classe E+F+G

Qualità media

Qualità media 6 %
Somma classe C+D

Qualità ottima

Qualità ottima 6 %
Somma classe A+B

Tassazione
Aliquota IMU minima € 3.298
Aliquota IMU massima € 4.065
Imposta per l’acquisto come seconda casa € 25.986
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Ultimo aggiornamento: 28/08/2024
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