Daisy56 s.r.l.
Attività commerciale in vendita a Acireale
Acireale
Zona: - Piazza indirizzo, 12
€ 199.000
#90 mq
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Attività commerciale in vendita a Acireale

Za Christian - Broker Manager

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Za Christian
Broker Manager

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Mostra numero
€ 199.000
Codice annuncio: CBI178-2741-294
#90 mq
#1 Bagni
Classe energetica: Non specificato
Descrizione

Immagina di avere l'opportunità di acquistare un'Attività commerciale unica nel suo genere: un affascinante bar/gelateria situato nel cuore pulsante di Acireale, con vetrine affacciate direttamente sulla strada di fronte alla rinomata Villa Belvedere. Questa è un'occasione unica per entrare a far parte di un'attività di successo, frequentata da turisti e residenti per la sua posizione strategica e il suo appeal irresistibile.

**Caratteristiche dell'attività:**
- **Posizione privilegiata**:
Le vetrine su strada offrono massima visibilità e attraggono l'attenzione dei passanti, inclusi numerosi turisti che visitano la zona per la vicinanza alla Villa Belvedere, uno dei principali luoghi di interesse della città.
- **Ambiente accogliente**:
L'atmosfera del bar/gelateria è accogliente e invitante, con arredi eleganti e una disposizione studiata per massimizzare il comfort dei clienti.
- **Offerta di qualità**:
Propone prodotti di gelateria artigianale e bevande di alta qualità, che soddisfano i gusti più esigenti e fidelizzano la clientela.
- **Clientela consolidata**:
Grazie alla sua posizione centrale e alla reputazione costruita nel tempo, l'attività è frequentata da una clientela fedele e diversificata.
- **Potenziale di crescita**:
Con una gestione attenta e innovativa, c'è ampio spazio per espandere l'offerta, aumentare la visibilità e accrescere il volume di affari.
**Opportunità unica:**
- **Investimento di successo**:
Acquisire questa attività significa entrare a far parte di un settore in costante espansione, con ottime prospettive di crescita e profitto.
- **Prestigio e visibilità**:
La posizione centrale e prestigiosa dell'attività la rende un punto di riferimento per turisti e residenti, garantendo una forte visibilità e un elevato flusso di clienti.
- **Esperienza gratificante**:
Gestire un bar/gelateria in una località tanto affascinante e ambita come Acireale è un'esperienza gratificante che ti permette di far parte della vita sociale e culturale della città.

Sala 2 vetrine espositrici una negativa e una positiva/negativa.
Banco gelati, pasticceria, tavola calda, caffè, pasticceria con retro banco frigo bibite e neutri.
Impianto acqua depurata naturale e frizzante, monta panna da banco microonde e pozzetti 12 granite, bilancia elettronica impianto telecamere, tavolini 13 più sedie.

Laboratorio 2 lavabo, friggitrice 2 cestelli, cucina 4 fuochi, forno Unox 10 teglie, rastigliera per teglie, trittico bravo,1 frigo 2 ante uno in anta, un tavolo frigo 3 ante ,un abbattitore 10 teglie un congelatore pozzetto ed uno in anta, 2 tavoli da lavoro in acciaio con carrelli, e uno con mensola 2 planetarie e un impastatrice una sfogliatrice scaffali, e sportelli mensole impianto telecamere, raffinatrice, passa ricotta, affettatrice.


Questa è un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività di successo, immersa in un contesto suggestivo e vivace, e godere di tutti i vantaggi di gestire un bar/gelateria di prestigio nel cuore di Acireale.

Caratteristiche
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
82%
Proprietarie
18%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
94%
Occupati
6%
Disoccupati
Livello di pendolarismo
35%
Pendolari
65%
Non pendolari
Nazionalità
96%
Italiani
4%
Stranieri
Velocità di connessione
FTTC
Download medio
161 Mbit/s
Upload medio
20 Mbit/s
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
Pubblica sicurezza
85,55 Mt
Scuole
Scuole
207,39 Mt
Aeroporti
Aeroporti
19,30 Km
Stazioni ferroviarie
Stazioni ferroviarie
2,14 Km
Porti
Porti
3,65 Km
Ospedali
Ospedali
1,97 Km

Andamento €/mq in zona
Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

Qualità scarsa 100 %
Somma classe E+F+G

Qualità media

Qualità media 0 %
Somma classe C+D

Qualità ottima

Qualità ottima 0 %
Somma classe A+B

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Ultimo aggiornamento: 11/11/2024
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