Daisy56 s.r.l.
Villa in vendita a Modica
Modica
Zona: - Ufra, snc
€ 195.000
#122 mq
#3
#1

Villa in vendita a Modica

Di Lorenzo Elisabetta - Agente/Sales Agent

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Di Lorenzo Elisabetta
Agente/Sales Agent

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Mostra numero
€ 195.000
Codice annuncio: CBI163-2349-5612
#122 mq
#3 Camere
#1 Bagni
Classe energetica: G
Descrizione

Luminosa e spaziosa, questa deliziosa villetta in una zona residenziale di Modica è la soluzione ideale per chi desidera vivere circondato dal verde, in assoluta quiete e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi offerti dalla storica cittadina di Modica Bassa, raggiungibile in pochi minuti.
Costruita negli anni '90, è situata su un piano rialzato, si presenta in ottime condizioni, essendo stata appena ristrutturata completamente. Grazie al suo stato attuale libero al rogito, è possibile acquistare la Villa senza vincoli di alcun tipo.
L'ingresso principale, attraverso uno spazioso terrazzo, conduce alla zona giorno composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile perfetta per accogliere amici e familiari, dispone di un totale di 6 locali, tra cui 3 camere da letto e un bagno, con una metratura totale di mq 122.
Inoltre c'è la predisposizione all'impianto di riscaldamento grazie alla presenza di termosifoni e relativo impianto, e condizionatore nella zona giorno.
La Villa è provvista di un terrazzo, perfetto per godere di momenti di relax e pranzi all'aperto durante la bella stagione, affacciati sull'ampio terreno di mq 13000 tutto circondato da alberi di olivo e adatto alla realizzazione di aree di attività ludiche, ricreative e anche per la coltivazione di ortaggi.
Intorno alla casa ci sono ampi spazi per creare un bel giardino, e per vari posti auto.

Caratteristiche
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
98%
Proprietarie
2%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
87%
Occupati
13%
Disoccupati
Livello di pendolarismo
12%
Pendolari
88%
Non pendolari
Nazionalità
100%
Italiani
0%
Stranieri
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
Pubblica sicurezza
1,19 Km
Scuole
Scuole
512,72 Mt
Aeroporti
Aeroporti
20,61 Km
Stazioni ferroviarie
Stazioni ferroviarie
1,14 Km
Porti
Porti
16,55 Km
Ospedali
Ospedali
2,05 Km

Andamento €/mq in zona
Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

Qualità scarsa 81.3 %
Somma classe E+F+G

Qualità media

Qualità media 18.8 %
Somma classe C+D

Qualità ottima

Qualità ottima 0 %
Somma classe A+B

Tassazione
Aliquota IMU minima € 470
Aliquota IMU massima € 579
Imposta per l’acquisto come seconda casa € 3.786
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Ultimo aggiornamento: 19/08/2024
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