Daisy56 s.r.l.
Appartamento indipendente in vendita a Trinità d'Agultu e Vignola
Trinità d'Agultu e Vignola
Zona: - Via Tinnari, 12
€ 380.000
#175 mq
#2
#3

Appartamento indipendente in vendita a Trinità d'Agultu e Vignola

Immobiliare Costi&Partners

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Mostra numero
€ 380.000
Codice annuncio: CBI040-2769-10495
#175 mq
#2 Camere
#3 Bagni
Classe energetica: G EP glnr: 295.00 kwh/㎡
Descrizione

In località Paduledda, in una posizione collinare privilegiata con una vista mozzafiato sul mare, proponiamo in Vendita due bilocali recentemente ristrutturati, ideali per chi desidera investire nel settore degli affitti brevi.

Gli appartamenti, speculari e situati uno sopra l'altro con ingressi indipendenti, vantano una spaziosa terrazza con vista mare panoramica.

Situati a soli due minuti dalle rinomate località di Isola Rossa e dalla splendida spiaggia di Marinedda, questi appartamenti offrono un'opportunità imperdibile per chi conosce e apprezza il fascino della Sardegna. Su richiesta disponibile un virtual tour 360 gradi.

L'immobile, privo di spese condominiali, include anche un magazzino convertibile in una camera da letto con bagno (dependance) e un garage che può essere trasformato in un monolocale indipendente, aumentando così il potenziale di guadagno.

Composto da:

Piano seminterrato:
-Garage

Piano terra:
-Magazzino
-Appartamento bilocale (soggiorno con cucina, camera da letto, bagno, terrazza spaziosa con vista mare)

Primo piano:
-2 posti auto scoperti
-Appartamento bilocale (soggiorno con cucina, camera da letto, bagno, terrazza spaziosa con vista mare)


Questa proprietà è stata recentemente ristrutturata, offrendo una soluzione chiavi in mano pronta per essere sfruttata immediatamente.

Per chi è interessato a gestire la proprietà come struttura ricettiva, è possibile acquistare anche il sito web, il database dei clienti e i profili su piattaforme come Booking, con recensioni eccellenti già consolidate.

L'altissimo valore di questa offerta rappresenta una solida opportunità di investimento in una delle aree più affascinanti e richieste della Sardegna.

Caratteristiche
Nelle vicinanze
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
94%
Proprietarie
6%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
82%
Occupati
18%
Disoccupati
Livello di pendolarismo
26%
Pendolari
74%
Non pendolari
Nazionalità
100%
Italiani
0%
Stranieri
Velocità di connessione
FTTC
Download medio
70 Mbit/s
Upload medio
12 Mbit/s
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
Pubblica sicurezza
1,64 Km
Porti
Porti
20,21 Km

Andamento €/mq in zona
Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

Qualità scarsa 66.7 %
Somma classe E+F+G

Qualità media

Qualità media 0 %
Somma classe C+D

Qualità ottima

Qualità ottima 33.3 %
Somma classe A+B

Tassazione
Aliquota IMU minima € 291
Aliquota IMU massima € 359
Imposta per l’acquisto come seconda casa € 2.384
Stanze
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Appuntamento
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Ultimo aggiornamento: 21/08/2024
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