Daisy56 s.r.l.
Casa indipendente in vendita a Galatina
Galatina
Zona: - Via Nizza, 53
€ 70.000
#154 mq
#2
#1

Casa indipendente in vendita a Galatina

Maiorano Manuela - Broker Manager

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Maiorano Manuela
Broker Manager

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€ 70.000
Codice annuncio: CBI104-2688-231
#154 mq
#2 Camere
#1 Bagni
Classe energetica: G EP glnr: 329.78 kwh/㎡
Descrizione

Galatina - VIA NIZZA

Situato in Via Nizza, tranquilla zona residenziale di Galatina, questa abitazione indipendente al piano terra di 154 mq offre un'ampia superficie, ideale per chi cerca di realizzare una casa su misura.

L'immobile si sviluppa lungo una pianta lineare, con una buona divisione tra zona giorno e zona notte. L'ingresso si apre su un salone doppio, perfetto per creare un'accogliente area living. Proseguendo, si accede a un disimpegno che conduce alle due camere da letto, entrambe di generose dimensioni e con ottimo potenziale di personalizzazione, ed un bagno.

Il tinello e la cucina, situati verso il retro della casa, sono ambienti che possono essere trasformati in un'unica grande cucina abitabile, con accesso diretto al cortile interno, dove è presente un piccolo pozzo luce. Questo spazio, nonostante le dimensioni ridotte, offre la possibilità di migliorare l'illuminazione naturale degli ambienti interni e di creare una piccola zona verde o un angolo relax.

L'appartamento include inoltre un lastrico solare di esclusiva proprietà, accessibile tramite una scala interna, che può essere attrezzato e valorizzato come spazio esterno aggiuntivo.

Questa abitazione, pur richiedendo alcuni interventi di ristrutturazione, rappresenta un'opportunità unica per creare una dimora indipendente e funzionale nel cuore di Galatina, con la possibilità di progettare spazi moderni e su misura.

Galatina dista 20 Km da Lecce, 18 Km da Gallipoli, 25 Km da Otranto e 45 Km dall'aeroporto di Brindisi.

Caratteristiche
Nelle vicinanze
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
91%
Proprietarie
9%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
85%
Occupati
15%
Disoccupati
Livello di pendolarismo
27%
Pendolari
73%
Non pendolari
Nazionalità
100%
Italiani
0%
Stranieri
Velocità di connessione
FTTH
Download medio
2.200 Mbit/s
Upload medio
900 Mbit/s
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
Pubblica sicurezza
759,24 Mt
Scuole
Scuole
196,59 Mt
Porti
Porti
18,02 Km
Ospedali
Ospedali
780,56 Mt

Andamento €/mq in zona
Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

Qualità scarsa 100 %
Somma classe E+F+G

Qualità media

Qualità media 0 %
Somma classe C+D

Qualità ottima

Qualità ottima 0 %
Somma classe A+B

Tassazione
Aliquota IMU minima € 575
Aliquota IMU massima € 708
Imposta per l’acquisto come seconda casa € 4.610
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Ultimo aggiornamento: 16/09/2024
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