Villa in vendita a Gardone Riviera - Zona: Gardone Sopra
€ 3.500.000
Codice annuncio: CBI133-1864-119
2.352 mq
6 Camere
6 Bagni
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Descrizione
Vendesi Villa di Lusso in Costruzione a Gardone Riviera con Vista Lago
Situata sulle colline di Gardone Riviera, in una posizione panoramica con vista mozzafiato sul Lago di Garda e vicinissima al Vittoriale di Gabriele d'Annunzio, questa Villa moderna in costruzione offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria residenza di lusso. La struttura, attualmente a rustico, è stata progettata con criteri architettonici contemporanei e comprende tutti gli aspetti necessari per un'abitazione esclusiva e confortevole.
Caratteristiche Principali:
- Design moderno con ampie vetrate che offrono una vista panoramica sul lago e illuminano naturalmente gli spazi interni.
- Opere strutturali e di impianti ultimate con certificato di collaudo statico e dichiarazioni.
- Piscina a sfioro con opere strutturali e vano tecnico completo di impianto di trattamento e filtrazione dell'acqua, con vista lago.
- Impermeabilizzazione completa delle parti esposte all'acqua.
- Ampio giardino privato di 2.200 mq con vista lago, perfetto per momenti di relax e intrattenimento all'aperto.
- 6 ampie camere da letto matrimoniali dotate di bagno privato.
- Ampi terrazzi su vari livelli ideali per godere della vista sul lago e sul giardino.
Interni:
- Al piano terra si trova lo spazio abitativo principale di circa 350 mq così diviso: due zone notte, che abbracciano l'ampio living per un totale di 4 camere da letto dotate di terrazzo privato e bagno, triplo salone con grande vetrata fronte lago con accesso diretto a portico coperto di 65 mq e cucina abitabile.
- Al piano 1 ampio terrazzo di 200 mq progettato per una cupola di vetro di circa 70 mq destinata alla masterbedroom dotata di jacuzzi e bagno in camera.
- Al piano piscina si trova un'ampia area ospiti privata di 70 mq dotata di camera, bagno e cucina con vista lago.
- Al di sotto dell'area living è presente un'area di 240mq che può essere adibita ad autorimessa, area giochi, palestra e spa.
- Vari locali tecnici e stanze di servizio per un totale di 120mq possono essere adibiti a lavanderia, cantina e spogliatoio.
La Villa si trova sulle colline di Gardone Riviera, una delle località più affascinanti del Lago di Garda, rinomata per il suo clima mite, la vegetazione lussureggiante e la bellezza paesaggistica. La posizione privilegiata offre tranquillità e privacy, pur essendo vicina a tutte le comodità e i servizi necessari. Inoltre, è vicinissima al famoso Vittoriale di Gabriele d'Annunzio, una delle attrazioni culturali più prestigiose della zona.
Questa Villa è perfetta per chi cerca un'oasi di lusso e tranquillità in una delle zone più belle d'Italia.
È particolarmente adatta a persone che desiderano un rifugio esclusivo con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto. Ideale per famiglie e investitori che apprezzano l'arte, la cultura e la bellezza naturale del Lago di Garda.
Non perdere l'occasione di realizzare la tua Villa dei sogni in una delle location più esclusive d'Italia!
Prezzo di Vendita: €3.500.000 (esclusi i costi per il completamento dei lavori)
Caratteristiche
Codice
CBI133-1864-119
Contratto
Vendita
Categoria
Villa
Indirizzo
Via Derino
CAP
25083
Comune
Gardone Riviera
Zona
Gardone Sopra
Totale mq
2.352 mq
Camere
6
Bagni
6
Locali
12
Stato conservazione
Grezzo
Numero posti auto scoperti
4
Numero posti moto
4
Numero posti camper
Si
Numero posti auto coperti
4
Piano
Controterra
Piani totali
3
Riscaldamento
Autonomo
Posto auto
Coperto
Anno di costruzione
2024
Stato attuale
In costruzione
Esposizione
totale
Balconi
Presente
Terrazzo
Presente
Giardino
Privato
Cucina
Abitabile
Box
Rimessa
Posizione
Zona residenziale
Veranda
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Vasca idromassaggio
Doccia
Predisposizione allarme
Persiane
Tapparelle
Piscina
Vista panoramica
Terreno
Distanza negozi o città più vicina
18 km Centro storico Desenzano del Garda
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
o proprietarie
52%
Proprietarie
Proprietarie
48%
In affitto
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
residenti
93%
Occupati
Occupati
7%
Disoccupati
Disoccupati
Livello di pendolarismo
44%
Pendolari
Pendolari
56%
Non pendolari
Non pendolari
Nazionalità
86%
Italiani
Italiani
14%
Stranieri
Stranieri
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
1,15 Km
Scuole
888,71 Mt
Aeroporti
29,21 Km
Ospedali
4,41 Km
Andamento €/mq in zona
Qualità energetica degli immobili in vendita in zona
Qualità scarsa
70.6 %
Somma classe E+F+G Qualità media
11.8 %
Somma classe C+D Qualità ottima
17.6 %
Somma classe A+B Richiedi
Appuntamento
Appuntamento
Richiedi
Informazioni
Informazioni
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Ultimo aggiornamento: 25/09/2024