Daisy56 s.r.l.
Villa in vendita a Noto
Noto
Zona: - contrada stafenna, snc
€ 690.000
#160 mq
#1
#3

Villa in vendita a Noto

Floridia Alessandro - Agente/Sales Agent

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Floridia Alessandro
Agente/Sales Agent

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€ 690.000
Codice annuncio: CBI163-2647-5594
#160 mq
#1 Camere
#3 Bagni
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Descrizione

A Noto, a soli 2 chilometri da un concentrato di bellezze naturalistiche e storiche, ubicato su una proprietà di oltre 2 ettari, proponiamo in Vendita un complesso residenziale composto da tre corpi di fabbrica.

L'abitazione, ristrutturata interamente con la dovuta attenzione al fine di mantenere peculiarità architettoniche, è composta da una ampia e luminosa zona living, camera da letto con cabina armadio e bagno privato e, una caratteristica "salle de bain".

Nelle immediate vicinanze, collegato da un viottolo di pochi metri, lastricato, si trova un luminosissimo fabbricato di circa 120 mq caratterizzato da copertura con capriata in legno e ampie vetrate che donano un incantevole affaccio sul frutteto circostante. E' composto da una zona living, servita da bagno privato e una "area cooking" attrezzata.

Fa parte della proprietà anche un fabbricato rurale, interamente da ristrutturare, adatto sia per essere utilizzato come residenza privata sia come cubatura aggiuntiva ai fabbricati esistenti.

All'interno della proprietà sono presenti varie specie arboree, alcune piante secolari di pregio naturalistico, ulivi e numerosi alberi da frutto. Gli esterni, offrono agevoli spazi attrezzati, adatti alla convivialità. L'accesso alla residenza é privato.

La città di Noto, patrimonio Unesco, è raggiungibile con pochi minuti di auto. All'aeroporto di Catania, si arriva con meno di un'ora di comoda autostrada.

La proprietà affaccia su un contesto che, senza dubbio, si può definire di grande interesse per gli appassionati di storia paleocristiana e bizantina, e per chi sente il fascino di ambienti ricchi di flora e fauna; la biodiversità di questo eco-sistema è straordinario.

La dimora, dunque, può essere luogo ideale per un calmo ritiro personale, così come apprezzato luogo di accoglienza in ambiente armonioso.

Caratteristiche
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
100%
Proprietarie
0%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
90%
Occupati
10%
Disoccupati
Livello di pendolarismo
40%
Pendolari
60%
Non pendolari
Nazionalità
100%
Italiani
0%
Stranieri
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
Pubblica sicurezza
4,04 Km
Aeroporti
Aeroporti
37,65 Km
Stazioni ferroviarie
Stazioni ferroviarie
3,84 Km
Porti
Porti
8,77 Km

Andamento €/mq in zona
Tassazione
Aliquota IMU minima € 656
Aliquota IMU massima € 808
Imposta per l’acquisto come seconda casa € 5.248
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Ultimo aggiornamento: 10/12/2024
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