Daisy56 s.r.l.
Casa indipendente in vendita a Canazei
Canazei
Zona: - streda de Pordoi, 1
€ 1.200.000
#170 mq
#3
#2

Casa indipendente in vendita a Canazei

Nemela Riccardo - Broker Manager

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Nemela Riccardo
Broker Manager

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€ 1.200.000
Codice annuncio: CBI156-2299-17
#170 mq
#3 Camere
#2 Bagni
Lusso
Classe energetica: G EP glnr: 306.18 kwh/㎡
Descrizione
Lusso

Favoloso chalet indipendente "Majon de l'ors" situato in una posizione unica ed irripetibile a Canazei - Val di Fassa.
Qui potrai godere di una vista scenografica, in totale privacy e tranquillità, lontano dal traffico e immerso nella natura incontaminata delle Dolomiti.
La casa, completamente indipendente, si sviluppa su due piani, per un totale di 170 metri quadrati, progettati con cura e con un approccio contemporaneo e attento al comfort. Gli spazi interni sono ben distribuiti e risultano molto luminosi grazie alle ampie finestre che permettono una vista mozzafiato sulle montagne circostanti.
Al piano terra troviamo l'ingresso, la camera degli ospiti, un bagno, il locale tecnico, una accogliente taverna e il garage. Al piano superiore un'ampia e confortevole zona living, arredata con gusto e dotata di un camino, ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia. Il cucinotto, separato e completamente equipaggiato, è ideale per preparare deliziosi pasti da gustare nella sala da pranzo adiacente. A questo piano si trovano altre due camere da letto, tutte spaziose e ben illuminate, con una vista spettacolare sul paesaggio circostante, e il secondo bagno.
Completano la proprietà 3 posti auto esterni e 250 metri quadrati di terreno di pertinenza.
La casa, abitabile da subito, è arredata con mobili su misura di alta qualità. Tutti i bagni sono appena stati completamente rinnovati.
Questa è un'opportunità unica per acquistare una Casa indipendente di lusso in una delle zone più esclusive e ambite di Canazei a due passi dai famosi impianti sciistici del Sellaronda.
L'immobile è libero da subito e senza alcun tipo di vincolo (ideale anche per uso turistico).
Non perdere l'occasione di vivere in un'atmosfera unica e di godere di tutti i comfort e le comodità che questa casa ha da offrire.
Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona questa meravigliosa proprietà.
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Ristrutturando l'immobile, è possibile realizzare anche due alloggi indipendenti.

Caratteristiche
Nelle vicinanze
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
80%
Proprietarie
20%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
100%
Occupati
0%
Disoccupati
Livello di pendolarismo
15%
Pendolari
85%
Non pendolari
Nazionalità
89%
Italiani
11%
Stranieri
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
Pubblica sicurezza
1,16 Km
Aeroporti
Aeroporti
34,59 Km

Andamento €/mq in zona
Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

Qualità scarsa 0 %
Somma classe E+F+G

Qualità media

Qualità media 57.1 %
Somma classe C+D

Qualità ottima

Qualità ottima 42.9 %
Somma classe A+B

Tassazione
Aliquota IMU minima € 2.194
Aliquota IMU massima € 2.704
Imposta per l’acquisto come seconda casa € 17.318
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Ultimo aggiornamento: 05/08/2024
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