Daisy56 s.r.l.
Villa in vendita a Erbusco
Erbusco
Zona: - Via Cavour, 2
€ 1.680.000
#550 mq
#4
#4

Villa in vendita a Erbusco

Miceli Andrea - Agente/Sales Agent

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Miceli Andrea
Agente/Sales Agent

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Mostra numero
€ 1.680.000
Codice annuncio: CBI154-2209-43
#550 mq
#4 Camere
#4 Bagni
Lusso
Classe energetica: E EP glnr: 174.00 kwh/㎡
Descrizione
Lusso

Splendida Villa in Vendita a Erbusco, nel cuore della Franciacorta

Nel prestigioso comune di Erbusco, uno dei più rinomati della Franciacorta, vi presentiamo questa meravigliosa Villa, un'elegante residenza che coniuga perfettamente modernità, comfort e tradizione. Costruita nel 2002 e mantenuta in eccellente stato di conservazione, la proprietà si sviluppa su tre livelli, serviti da ascensore, con una superficie interna di 300 mq e ulteriori 700 mq di superfici accessorie.
L'ampia zona giorno è un vero invito alla convivialità: la cucina spaziosa è perfetta per organizzare pranzi e cene con amici e familiari, mentre tutti i locali principali si aprono su splendidi terrazzi, portici e spazi esterni, ideali per godersi la vista sul paesaggio circostante. Al piano superiore si trovano tre ampie camere da letto, tra cui una raffinata master room con bagno en-suite, garantendo il massimo comfort e privacy.
La Villa è circondata da un incantevole giardino privato, ampio e ben curato, che offre la possibilità di realizzare una piscina o installare una vasca jacuzzi, trasformandolo in un'oasi di relax esclusiva. L'ottima esposizione assicura luminosità e un'atmosfera accogliente in ogni momento della giornata.
Tra gli accessori di pregio, la proprietà dispone di un box auto di 120 mq, in grado di ospitare comodamente vetture di qualsiasi dimensione. Inoltre, non poteva mancare un autentico gioiello per gli amanti del vino: una straordinaria cantina di 110 mq, progettata per riprodurre l'atmosfera delle antiche cantine della Franciacorta. Qui, oltre alla perfetta conservazione delle bottiglie, è possibile organizzare suggestive degustazioni con amici, immergendosi nella cultura vinicola del territorio.
Le finiture di assoluto pregio rendono questa Villa unica nel suo genere: i marmi, gli ottoni, il rame, le tinteggiature ricercate nei colori e nei materiali, gli infissi in stile e il parquet contribuiscono a creare un ambiente raffinato ed elegante.
Situata in una zona tranquilla e residenziale, la Villa gode di una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi come scuole, banche e negozi, offrendo così un perfetto equilibrio tra privacy e comodità.

Non perdere l'opportunità di acquistare questa magnifica residenza e trasformarla nella tua nuova casa, in una delle località più belle della Franciacorta.

Caratteristiche
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
79%
Proprietarie
21%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
96%
Occupati
4%
Disoccupati
Livello di pendolarismo
57%
Pendolari
43%
Non pendolari
Nazionalità
92%
Italiani
8%
Stranieri
Velocità di connessione
FTTC
Download medio
109 Mbit/s
Upload medio
20 Mbit/s
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
Pubblica sicurezza
2,54 Km
Scuole
Scuole
100,95 Mt
Aeroporti
Aeroporti
22,59 Km
Stazioni ferroviarie
Stazioni ferroviarie
3,95 Km
Ospedali
Ospedali
7,45 Km

Andamento €/mq in zona
Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

Qualità scarsa 40 %
Somma classe E+F+G

Qualità media

Qualità media 0 %
Somma classe C+D

Qualità ottima

Qualità ottima 60 %
Somma classe A+B

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Ultimo aggiornamento: 30/04/2025
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