Daisy56 s.r.l.
Appartamento in vendita a Olbia
Olbia
Zona: Porto Rotondo - VIA PORTO ROTONDO, 13-15
€ 235.000
#50 mq
#1
#1

Appartamento in vendita a Olbia - Zona: Porto Rotondo

Costi Paolo - Broker Titolare

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Costi Paolo
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Mostra numero
€ 235.000
Codice annuncio: CBI040-775-10493
#50 mq
#1 Camere
#1 Bagni
Classe energetica: C
Descrizione

Appartamento nel cuore di Porto Rotondo con Piscina e Accesso Diretto al Porto Turistico

Scopri il tuo rifugio perfetto nel cuore di Porto Rotondo con questo accogliente Appartamento, dotato di una grandissima veranda e piscina condominiale .
A pochi minuti dalle splendide spiagge della Costa Smeralda, questo Appartamento offre il massimo del relax e della comodità.

Situato al primo piano e facilmente raggiungibile a piedi, l'Appartamento accoglie con un breve corridoio che conduce alla zona giorno/notte. L'angolo cottura a scomparsa è ben attrezzato con piano cottura, microonde e frigorifero, offrendo tutto il necessario per il tuo soggiorno. La zona notte è arredata con un comodo letto matrimoniale, mobile con TV e armadio, garantendo un rifugio confortevole. Una grande porta finestra conduce all'ampia veranda climatizzata, che affaccia sul giardino. La veranda è dotata di vetrate richiudibili e arredata con tavolo da pranzo, divano e comode sedie, perfetta per godersi l'ambiente circostante.

L'Appartamento include anche un bagno moderno con doccia e offre una serie di comfort come Wi-Fi, lavatrice, ferro da stiro, aria condizionata e riscaldamento, per un soggiorno confortevole e senza pensieri.

Tra i vantaggi aggiuntivi vi è l'accesso alla piscina condivisa condominiale ed all'accesso di retto al porto turistico e passeggiata.

Situato nel centro di Porto Rotondo, a soli 900 metri dalla spiaggia di Ira, l'Appartamento è vicino alle più belle spiagge e località della Costa Smeralda.

Punta di diamante della Gallura, Porto Rotondo è considerato uno dei luoghi più esclusivi della Sardegna e d'Italia. Meta di vacanza per celebrità, questa zona, sviluppatasi intorno al borgo risalente al 1964, si estende dal golfo di Cugnana a quello di Marinella. Il porto turistico, con 800 posti barca, funge da centro nevralgico, mentre l'architettura e l'arte della città si ispirano a Venezia, con case dalle terrazze fiorite che si affacciano sui suggestivi vicoletti che conducono alla Piazzetta San Marco.

Porto Rotondo offre qualcosa per tutti: esplora a piedi, in bici o in barca, gusta le specialità locali nei rinomati ristoranti, goditi un aperitivo con vista sul tramonto al porto, balla nei locali notturni eleganti, o fai shopping nelle esclusive boutique, gioiellerie e botteghe artigiane lungo le caratteristiche viette. Circondato da spiagge con acque cristalline e rocce scolpite dal vento, Porto Rotondo è anche la base ideale per esplorare le meraviglie della Costa Smeralda. Nelle vicinanze, imperdibili le spiagge di Capriccioli, Grande e Piccolo Pevero, Liscia Ruja, Spiaggia del Principe e Rena Bianca.

L'aeroporto di Olbia Costa Smeralda dista circa 20 minuti in auto dall'alloggio, garantendo un arrivo e una partenza agevoli e convenienti.

Caratteristiche
Nelle vicinanze
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
85%
Proprietarie
15%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
81%
Occupati
19%
Disoccupati
Nazionalità
100%
Italiani
0%
Stranieri
Punti d'interesse primari
Scuole
Scuole
358,27 Mt
Aeroporti
Aeroporti
14,14 Km
Stazioni ferroviarie
Stazioni ferroviarie
2,91 Km
Porti
Porti
7,41 Km

Andamento €/mq in zona
Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

Qualità scarsa 83.7 %
Somma classe E+F+G

Qualità media

Qualità media 14.3 %
Somma classe C+D

Qualità ottima

Qualità ottima 2 %
Somma classe A+B

Tassazione
Aliquota IMU minima € 313
Aliquota IMU massima € 386
Imposta per l’acquisto come seconda casa € 2.560
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Ultimo aggiornamento: 21/11/2024
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