Villa in vendita a Ragusa - Zona: Marina di Ragusa
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205 mq
3 Camere
3 Bagni
Coldwell Banker propone in Vendita una prestigiosa Villa con vista mare, situata nella splendida zona di Castellana, a Marina di Ragusa.
Questa residenza di classe energetica A1 si trova su un lotto di terreno di circa 1.700 mq e si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi e ben distribuiti.
Al piano terra, sarete accolti da un luminoso living con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità, una comoda lavanderia, un bagno e una spaziosa veranda con vista mare, ideale per rilassarsi e godere del panorama.
Salendo al primo piano tramite una scala interna, si accede alla zona notte, composta da tre ampie camere da letto, un bagno e due comode verande, che offrono ulteriori spazi all'aperto.
Il piano interrato ospita una seconda zona living con cucina in muratura, un bagno e un locale tecnico, garantendo ulteriore comfort e funzionalità.
All'esterno, la Villa vanta un ampio cortile con posti auto coperti e un curato giardino, oltre a un terreno con alberi da frutto, tra cui ulivi, fichi, prugne e mandarini, che donano un tocco di natura e freschezza.
Dotazioni:
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classe energetica A1
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impianto fotovoltaico da 9 kW con batterie di accumulo per circa 30 kW
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fotovoltaico per la produzione di acqua calda
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chiller per il funzionamento dei termosifoni
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tetto ventilato e coibentato con sughero,
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infissi a taglio termico nella zona notte e in legno negli altri ambienti
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zanzariere in tutte le aperture
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due cisterne da circa 25.000 litri ciascuna
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un vano tecnico predisposto per piscina.
Questa Villa sorge in un quartiere residenziale tranquillo, a meno di 2 km da piazza Malta e dalle dorate spiagge di Marina di Ragusa.
Un'opportunità unica per vivere in una residenza esclusiva, immersi nel lusso e nella bellezza naturale del luogo.
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o proprietarie
Proprietarie
In affitto
residenti
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Pubblica sicurezza
1,14 Km
Scuole
933,01 Mt
Aeroporti
22,41 Km
Porti
16,59 Km
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