Daisy56 s.r.l.
Tabaccheria in vendita a Modica
Modica
Zona: Modica Bassa - CORSO UMBERTO I°, 26
€ 170.000
#25 mq
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Tabaccheria in vendita a Modica - Zona: Modica Bassa

Floridia Alessandro - Agente/Sales Agent

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Floridia Alessandro
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€ 170.000
Codice annuncio: CBI163-2315-5556
#25 mq
#1 Bagni
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Descrizione

Nel cuore del centro storico di Modica, al centro di Corso Umberto I°, adiacente piazza Matteotti, in una delle zone più frequentate e vivaci della città, proponiamo in Vendita una fiorente attività commerciale di Tabacchi con ricevitoria.
L'attività, ad alto reddito garantito, offre i seguenti servizi: tabacchi, ricevitoria Lotto, Lotterie (Gratta e Vinci), estrazioni dieci e lotto, pagamento bollettini LIS, servizio ITB, ricariche telefoniche, ricariche carte prepagate, servizio paypal, pagamenti banca cinque, articoli per fumatori, dolciumi, oggettistica, cartoleria, souvenir, servizio fax, fotocopie e tanto altro.
Il locale, di circa 25 mq, è climatizzato e dispone di un'ampia vetrina che si affaccia direttamente su Corso Umberto, ideale per esporre i prodotti e catturare l'attenzione dei passanti.
Al primo piano, un ampio spazio dotato di bagno e di tutti i servizi necessari, offre ulteriori possibilità di utilizzo come magazzino o ufficio per il gestore.
La Tabaccheria è compresa di arredo e grazie alla sua posizione centrale e alla presenza di numerose attività commerciali nei dintorni e all'altissimo transito veicolare e pedonale, rappresenta un ottimo investimento per avere un alta e sicura redditività.

Caratteristiche
Nelle vicinanze
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
89%
Proprietarie
11%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
90%
Occupati
10%
Disoccupati
Livello di pendolarismo
20%
Pendolari
80%
Non pendolari
Nazionalità
94%
Italiani
6%
Stranieri
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
Pubblica sicurezza
1,36 Km
Scuole
Scuole
143,06 Mt
Aeroporti
Aeroporti
20,23 Km
Stazioni ferroviarie
Stazioni ferroviarie
773,90 Mt
Porti
Porti
16,78 Km
Ospedali
Ospedali
2,19 Km

Andamento €/mq in zona
Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

Qualità scarsa 93.9 %
Somma classe E+F+G

Qualità media

Qualità media 2 %
Somma classe C+D

Qualità ottima

Qualità ottima 4.1 %
Somma classe A+B

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Ultimo aggiornamento: 10/07/2024
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