Rustico/Casale/Corte in vendita a Capalbio - Capalbio Cod. CBI105-2148-355

€ 420.000

Codice annuncio: CBI105-2148-355

200 mq

4 Camere

2 Bagni

Classe energetica: E EP glnr: 122.00 kwh/㎡

Descrizione

TOSCANA - GROSSETO - Capalbio
PORZIONE DI CASALE

Porzione di casale della superficie totale commerciale di 215 mq, disposto su due livelli e diviso, ad oggi, in due appartamenti indipendenti con la possibilità di unirli in un'unica unità abitativa.

Il casale è così composto:

Al piano terra, per una superficie totale commerciale di 100 mq, troviamo un ingresso con un'area esterna pavimentata di circa 40 mq ed un portico chiuso a vetri. All'interno abbiamo un soggiorno con camino, una cucina, un ripostiglio, due camere ed un bagno.

Al piano primo, per una superficie totale commerciale circa 115 mq, a cui si accede con una rampa di scale interna, abbiamo un terrazzo chiuso a vetrata con una meravigliosa vista su Capalbio, un soggiorno con camino, cucina con ripostiglio con una botola che può dare accesso ad un locale sottotetto in parte praticabile, due camere da letto ed un bagno.

Davanti all'immobile troviamo un terreno in comproprietà con l'intero complesso residenziale. Nello specifico, ogni immobile usufruisce di una parte di circa 500 mq dotatati di acqua di pozzo esclusivo, fornito di pompa e alimentazione, piante di ulivo e piante da frutto.

Se interessati si può acquistare separatamente un locale magazzino a 20 metri di distanza della superficie commerciale di 36 mq, con area giardinata esclusiva di circa 50 mq. Il tutto può essere oggetto di cambio di destinazione d'uso ad abitazione. Prezzo richiesto euro 120.000,00.

L'immobile si trova a 800 metri dalla strada Aurelia, a 3 km dal mare e a 6 km dal centro di Capalbio.

Contattaci per avere maggiori informazioni o fissare un appuntamento.

Caratteristiche

Codice CBI105-2148-355

Contratto Vendita

Categoria Rustico/Casale/Corte

Indirizzo Località centro, Snc

CAP 58011

Comune Capalbio

Zona Capalbio

Totale mq 200 mq

Mq calpestabili 180.00

Camere 4

Bagni 2

Locali 10

Stato conservazione Buono

Numero posti auto scoperti 10

Numero posti moto 10

Numero posti camper 2

Numero posti auto coperti Si

Piano 1

Piani totali 1

Riscaldamento Autonomo

Posto auto Coperto

Adatto per studenti Si

Assenza barriere architettoniche Si

Infissi alluminio

Termosifoni in ghisa

Appartamenti Totali 2

Anno di costruzione 1990

Stato attuale Libero al rogito

Esposizione panoramico

Soffitta Presente

Giardino Comune, 525 mq

Posti letto max 14

Posti letto matrimoniali 2

Posti letto singoli 4

Distanza mare/lago 3.000 mt.

Cucina Abitabile

Box Singolo

Arredato Arredato

Posizione Periferica

Animali ammessi Si

Veranda 30 ㎡

Camino

Aria Condizionata

Doccia

Infissi in alluminio

Persiane

Nelle vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Uffici comunali

Composizione socio demografica di zona

Famiglie in affitto
o proprietarie

89%
Proprietarie

11%
In affitto

Condizione lavorativa
residenti

100%
Occupati

0%
Disoccupati

Nazionalità

56%
Italiani

44%
Stranieri

Punti d'interesse primari

Pubblica sicurezza
4,71 Km

Aeroporti
47,18 Km

Stazioni ferroviarie
3,72 Km

Porti
16,51 Km

Andamento €/mq in zona

Tassazione

Aliquota IMU minima € 470

Aliquota IMU massima € 579

Imposta per l’acquisto come seconda casa € 3.790

Rustico/Casale/Corte in vendita a Capalbio - Zona: Capalbio