Rustico/Casale/Corte in vendita a Capalbio - Zona: Capalbio
€ 380.000
Codice annuncio: CBI105-2148-355
200 mq
4 Camere
2 Bagni
Classe energetica: E EP glnr: 122.00 kwh/㎡
Descrizione
TOSCANA - GROSSETO - Capalbio
PORZIONE DI CASALE
Porzione di casale della superficie totale commerciale di 215 mq, disposto su due livelli e diviso, ad oggi, in due appartamenti indipendenti con la possibilità di unirli in un'unica unità abitativa, con splendida vista su Capalbio.
Il casale è così composto:
- al piano terra, per una superficie totale commerciale di 100 mq, troviamo un ingresso con un'area esterna pavimentata di circa 40 mq ed un portico chiuso a vetri. All'interno abbiamo un soggiorno con camino, una cucina, un ripostiglio, due camere ed un bagno.
- al piano primo, per una superficie totale commerciale circa 115 mq, alla quale si accede con una rampa di scale interna, abbiamo un terrazzo chiuso a vetrata, con una meravigliosa vista su Capalbio, un soggiorno con camino, cucina con ripostiglio ed una botola che può dare accesso ad un locale sottotetto in parte praticabile, due camere da letto ed un bagno.
Davanti all'immobile troviamo un terreno in comproprietà con l'intero complesso residenziale. Nello specifico, ogni immobile usufruisce di una parte di circa 500 mq dotatati di acqua di pozzo esclusivo, fornito di pompa e alimentazione, piante di ulivo e piante da frutto.
Se interessati si può acquistare separatamente un locale magazzino a 20 metri di distanza della superficie commerciale di 36 mq, con area giardinata esclusiva di circa 50 mq. Il tutto può essere oggetto di cambio di destinazione d'uso ad abitazione. Prezzo richiesto euro 95.000,00.
L'immobile si trova a 800 metri dalla strada Aurelia, a 3 km dal mare e a 6 km dal centro di Capalbio.
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Caratteristiche
Codice
CBI105-2148-355
Contratto
Vendita
Categoria
Rustico/Casale/Corte
Indirizzo
Località Centro D, Snc
CAP
58011
Comune
Capalbio
Zona
Capalbio
Totale mq
200 mq
Mq calpestabili
180.00
Camere
4
Bagni
2
Locali
10
Stato conservazione
Buono
Numero posti auto scoperti
10
Numero posti moto
10
Numero posti camper
2
Numero posti auto coperti
Si
Piano
Piano terra
Piani totali
2
Riscaldamento
Autonomo
Posto auto
Coperto
Adatto per studenti
Si
Assenza barriere architettoniche
Si
Infissi
alluminio
Termosifoni
in ghisa
Appartamenti Totali
2
Anno di costruzione
1990
Stato attuale
Libero al rogito
Esposizione
panoramico
Soffitta
Presente
Giardino
Comune, 525 mq
Posti letto max
14
Posti letto matrimoniali
2
Posti letto singoli
4
Distanza mare/lago
3.000 mt.
Cucina
Abitabile
Box
Singolo
Arredato
Arredato
Posizione
Periferica
Animali ammessi
Si
Veranda
30 ㎡
Camino
Aria Condizionata
Doccia
Infissi in alluminio
Persiane
Nelle vicinanze
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
o proprietarie
89%
Proprietarie
Proprietarie
11%
In affitto
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
residenti
100%
Occupati
Occupati
0%
Disoccupati
Disoccupati
Nazionalità
56%
Italiani
Italiani
44%
Stranieri
Stranieri
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
4,71 Km
Aeroporti
47,18 Km
Stazioni ferroviarie
3,72 Km
Porti
16,51 Km
Andamento €/mq in zona
Tassazione
Aliquota IMU minima
€ 470
Aliquota IMU massima
€ 579
Imposta per l’acquisto come seconda casa
€ 3.790
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Informazioni
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Ultimo aggiornamento: 14/01/2025
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