Appartamento in vendita a Giardini-Naxos Cod. CBI175-2669-155

€ 114.000

Codice annuncio: CBI175-2669-155

67 mq

2 Camere

1 Bagni

Classe energetica: NA - Non Applicabile

Descrizione

Splendida Opportunità di Investimento a Giardini Naxos - Via Jannuzzo 8Descrizione: Proponiamo in Vendita un immobile eccezionale, ideale sia come residenza personale che come investimento a reddito, situato in una delle zone più ambite di Giardini Naxos. Questa proprietà, situata al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, offre comfort, praticità e una posizione invidiabile.
Caratteristiche Principali:

Posizione Strategica: Situato in via Jannuzzo 8, l'immobile è a pochi passi dal mare e vicinissimo alla fermata degli autobus turistici, rendendolo perfetto per chi desidera vivere a due passi dalle splendide spiagge di Giardini Naxos e avere facile accesso ai trasporti.
Spazi Ben Distribuiti: Con una superficie di 67 mq, l'Appartamento è composto da una spaziosa camera da letto, un salone che può facilmente essere trasformato in una seconda camera da letto, una cucina funzionale, un bagno e un fantastico terrazzo dove godersi le serate estive.
Tetto: completamente ristrutturato 2021
Posto Auto Esclusivo: Incluso nella proprietà un posto auto di 8 mq, una comodità rara in zona.
Ottimo Prezzo di Lancio: A soli 114.000 euro, rappresenta un'opportunità imperdibile considerati i canoni di affitto nella zona.

Perché Scegliere Questa Proprietà:

Investimento Sicuro: La vicinanza al mare e la posizione strategica garantiscono un'alta redditività, rendendo questo immobile un eccellente investimento.
Comodità e Comfort: La disposizione degli spazi e il terrazzo esclusivo offrono un ambiente accogliente e ideale per vivere o per vacanze estive.
Accessibilità: L'edificio è dotato di ascensore, facilitando l'accesso al terzo piano.

Non lasciarti sfuggire questa splendida occasione!
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LINK AL VIDEO: (45) Via Jannuzzo 8 Giardini - YouTube

Caratteristiche

Codice CBI175-2669-155

Contratto Vendita

Categoria Appartamento

Indirizzo via jannuzzo, 8

Comune Giardini-Naxos

Totale mq 67 mq

Camere 2

Bagni 1

Locali 4

Stato conservazione Buono

Riscaldamento Climatizzato

Posto auto Scoperto

Ascensore Si

Stato attuale Libero al rogito

Terrazzo Presente

Distanza mare/lago 200 mt.

Cucina Angolo cottura

Posizione Turistica

Aria Condizionata

Doccia

Nelle vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Composizione socio demografica di zona

Famiglie in affitto
o proprietarie

75%
Proprietarie

25%
In affitto

Condizione lavorativa
residenti

91%
Occupati

9%
Disoccupati

Livello di pendolarismo

44%
Pendolari

56%
Non pendolari

Nazionalità

94%
Italiani

6%
Stranieri

Velocità di connessione

Download medio
100 Mbit/s

Upload medio
20 Mbit/s

Punti d'interesse primari

Pubblica sicurezza
176,22 Mt

Scuole
667,28 Mt

Aeroporti
43,02 Km

Stazioni ferroviarie
1,31 Km

Porti
972,93 Mt

Ospedali
3,14 Km

Andamento €/mq in zona

Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

81.3 %

Somma classe E+F+G

Qualità media

12.5 %

Somma classe C+D

Qualità ottima

6.3 %

Somma classe A+B